Haus Elfenbankje, Apeldoorn - Zu Vermieten

Dieses Einfamilienhaus am Elfenbankje in Apeldoorn bietet 120 m² Wohnfläche auf drei Etagen und liegt im grünen Viertel Zuidbroek. Das 2020 erbaute Eckhaus kombiniert eine moderne Ausstattung mit einer Energieeffizienzklasse A, was das ganze Jahr über für komfortables und effizientes Wohnen sorgt. Das Layout umfasst ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, eine luxuriöse Küche und ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer Platz für die ganze Familie, während das geräumige Dachgeschoss zusätzlichen Raum für Lagerung oder Hobbys bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern und einem Volumen von 420 m³ ist die Immobilie sehr gut für das Familienleben geeignet und befindet sich in einem guten Zustand.

Im Außenbereich profitiert das Haus von einem 50 m² großen Garten, der sich sowohl über die Vorder- als auch über die Rückseite erstreckt, wobei der hintere Garten über einen separaten Eingang zugänglich ist. Das Viertel wurde mit Blick auf Grün, Ruhe und Privatsphäre gestaltet, und ein breiter Grünstreifen an der Vorderseite sorgt für einen angenehmen Abstand zur Straße. Parkplätze stehen auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz hinter den Häusern oder in den Parkbuchten entlang der Straße zur Verfügung. Ein separater Schuppen von 5 m² bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder und Gartengeräte.

Das Haus befindet sich in Het Rooster, einem Teilgebiet von Zuidbroek im Nordosten von Apeldoorn, einem modernen und weitläufig angelegten Wohngebiet, in dem Spielplätze und Grünflächen im Mittelpunkt stehen. Die Grundschule De Diamant ist fußläufig erreichbar, ebenso wie das Gemeindezentrum Het Kristal, das einen Supermarkt, eine Brasserie, Sporteinrichtungen, ein Schwimmbad und verschiedene Pflegeeinrichtungen beherbergt. Für umfangreichere Einkäufe liegt das Einkaufszentrum Anklaar in der Nähe, während das Zentrum von Apeldoorn mit seinem Angebot an Geschäften, Restaurants und Terrassen in etwa fünfzehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Fußläufig erreichbare Bushaltestellen verbinden das Viertel mit der Stadt, und die nahegelegene Autobahn A50 macht umliegende Städte und Dörfer leicht erreichbar.

Das Haus ist mit Fernwärme kombiniert mit teilweiser Fußbodenheizung, mechanischer Belüftung und einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Ein Waschraum, ein separates WC und integrierter Stauraum tragen zur Alltagstauglichkeit bei. Die Mietbedingungen umfassen einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren, eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete und eine monatliche Miete von 1.985 € zuzüglich Nebenkosten. Es gilt eine Einkommensanforderung vom 2,5-fachen der Monatsmiete, basierend auf dem Bruttomonatseinkommen, wobei ein mögliches zweites Einkommen zu 50 % angerechnet wird. Mit seiner Kombination aus Platz, Energieeffizienz und einer grünen, familienfreundlichen Umgebung bietet dieses Haus komfortables Wohnen in einem gut angebundenen Teil von Apeldoorn.