Haus Dukdalf 31, Apeldoorn - Zu vermieten

Dieses Miet-Einfamilienhaus in der Dukdalf 31 befindet sich im Gebiet Vlijtsekade in Apeldoorn, direkt am Apeldoorns Kanaal. Das Haus ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit neun Häusern, die Mitte 2022 fertiggestellt wurde und moderne Baustandards mit dem Charakter der historischen Umgebung am Kanal verbindet. Das Anwesen bietet 76 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer und ein Energielabel A+++. Die monatliche Miete beträgt 959,71 €, zuzüglich 15 € Nebenkosten. Da das Haus im sozialen Sektor vermietet wird, kann für Mieter, die die staatlichen Bedingungen erfüllen, Wohngeld verfügbar sein.

Das Haus verfügt über zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche, die komplett mit einer Umluft-Dunstabzugshaube, einem Induktionskochfeld und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung. Die Bewohner müssen ihren eigenen Kühlschrank sowie Ofen oder Kombi-Mikrowelle mitbringen. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.

Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten hinter dem Haus mit einem Abstellraum, der nach Norden ausgerichtet ist. Parkmöglichkeiten gibt es auf einem Parkplatz hinter dem Haus, und die Anmietung eines nummerierten Parkplatzes ist zu Kosten von 55,83 € pro Monat obligatorisch. Vlijtsekade ist als verkehrsberuhigter Bereich konzipiert, wobei der Kai selbst Fußgängern und Radfahrern vorbehalten ist. Autos werden in den Innenhöfen geparkt, und die Anlage ist mit dem Auto am einfachsten über den Vlijtseweg zu erreichen.

Die Lage bietet eine Kombination aus städtischem Leben und einer grünen Umgebung. Das lebhafte Zentrum von Apeldoorn ist etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt, oder etwa die Hälfte mit dem Fahrrad, wobei ein Radweg am Kanal entlangführt. Die industrielle Vergangenheit des Viertels ist entlang des Wassers noch sichtbar; ehemalige Fabrikgelände, wie das Zwitsal-Gelände, haben neue Funktionen erhalten, darunter ein kulturelles Begegnungszentrum. Apeldoorn liegt inmitten der Veluwe, mit ausgedehnten Wäldern, Heideflächen und Radwegen in der Nähe, während die Randmeren Möglichkeiten für Wassersport bieten. Für diejenigen, die von Amersfoort oder Deventer über die N344 anreisen, liegt das Haus weniger als zehn Minuten von der Stadtgrenze entfernt.