Wohnung Zaandammerplein 134, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich am Zaandammerplein im Viertel Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt in Amsterdam West. Das Zuhause bietet 100 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1923. Das Viertel ist ein Wohngebiet in Amsterdam West, das von Architektur aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert geprägt ist. Die Lage bietet Verbindungen zu alltäglichen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Rest der Stadt.

Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang mit einer Treppe, die zum Flur der Wohnung führt. Der Flur verbindet die beiden Schlafzimmer, die separate Toilette und das Badezimmer. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine luxuriöse offene Küche mit Einbaugeräten. Die Wohnung verfügt zudem über vier Balkone, die an mehreren Stellen Außenraum bieten.

Zusätzlicher Stauraum ist sowohl in der Wohnung als auch extern verfügbar, wobei Regalböden in den Lagerbereichen und Nischen installiert sind. Das Objekt trägt das Energielabel D. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und verfügt über einen Laminatboden. Es gibt keinen Aufzug im Gebäude. Parkmöglichkeiten gibt es an der Straße im Rahmen der gebührenpflichtigen Parkregelung der Gemeinde, und der Mieter schließt Versorgungsverträge für Gas, Strom und Wasser selbst ab.

Die Miete beträgt 2.225 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von ca. 36 € pro Monat inklusive Mehrwertsteuer. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, was 4.450 € entspricht. Die Einkommensanforderung ist auf das 48-fache der monatlichen Miete festgelegt, was einem minimalen Bruttojahreseinkommen von ca. 106.800 € für ein einzelnes Einkommen entspricht; bei zwei Einkommen müssen die kombinierten Bruttojahresgehälter denselben Schwellenwert erreichen. Der Mietvertrag läuft zunächst für mindestens ein Jahr und wird dann auf unbestimmte Zeit fortgesetzt, mit einer einmonatigen Kündigungsfrist für den Mieter nach dem ersten Jahr. Es können maximal zwei Erwachsene im Vertrag registriert werden; die Wohnung wird nicht an Studenten vermietet, Freundschaftsverträge werden nicht angeboten und Garantien Dritter werden nicht akzeptiert. Beim Einzug kümmert sich der Mieter um das Streichen oder Tapezieren der Wände und verlegt einen Bodenbelag, was mit einer Unterlage, die den Lärm um mindestens 10 dB reduziert, zwingend erforderlich ist.