Wohnung Minervaplein 33, Amsterdam Zuid - Zu vermieten

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines bestehenden Gebäudes am Minervaplein 33 im Viertel Apollobuurt in Amsterdam-Zuid. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern, verteilt auf eine Wohnebene, bei einem Gesamtvolumen von 240 Kubikmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958 und ist in einem guten Erhaltungszustand. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer. Der Mietpreis beträgt 2.650 € pro Monat, zuzüglich einer monatlichen Vorauszahlung von 200 € für Heizung und 60 € Nebenkosten.

Der Grundriss bietet eine praktische Aufteilung, die sich für Paare, Berufstätige oder kleine Haushalte eignet, die zusätzlichen Platz suchen. Beide Schlafzimmer sind von den Wohnbereichen getrennt, was eine flexible Nutzung als Schlafräume, Heimbüro oder Gästezimmer ermöglicht. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung in einem Gebäudekomplex auf einer Wohnebene. Der Energieausweis ist F. Eine Kaution von 5.300 € ist erforderlich, der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten und Studenten sind nicht gestattet.

Der Minervaplein befindet sich in einer ruhigen und charakteristischen Wohngegend von Amsterdam-Zuid. Tägliche Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar, darunter Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants. Der Marqt-Supermarkt, ein HEMA-Einkaufszentrum und eine große Auswahl an Geschäften entlang der Beethovenstraat sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Parks liegen in der Nähe, wobei der Prof. Durrerplantsoen nur 45 Meter entfernt ist, während auch der Amstelpark und der Beatrixpark leicht zugänglich sind. Das Durchschnittsalter der Bewohner im Viertel liegt bei 41 Jahren und besteht größtenteils aus Einpersonenhaushalten.

Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Minervaplein liegt etwa 100 Meter vom Gebäude entfernt, die Bushaltestelle Beethovenstraat und der Bahnhof Stadionweg sind ebenfalls in der Nähe. Der Bahnhof Amsterdam Zuid und das Geschäftsviertel Zuidas sind schnell erreichbar, und das Stadtzentrum ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem eine große Auswahl an Schulen, Sportanlagen, Fitnessstudios und medizinischen Diensten in kurzer Entfernung. Diese Kombination aus Platz und Anbindung macht die Wohnung für diejenigen geeignet, die ein Zuhause in einem gut vernetzten Teil von Amsterdam-Zuid suchen.