Wohnung Willemsparkweg 91 B, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses geschmackvoll eingerichtete Apartment von ca. 76 Quadratmetern befindet sich am Willemsparkweg im Stadtteil Museumkwartier in Amsterdam. Das Objekt befindet sich in einem charakteristischen Gebäude aus dem Jahr 1890 und wurde durchgehend hochwertig ausgestattet. Der Grundriss umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, sowie eine stilvolle offene Küche. Deckenhöhen von ca. 3,5 Metern, ein Fischgrätparkett und eine Fülle an natürlichem Licht verleihen dem Zuhause einen raffinierten Charakter. Originale Elemente wie Buntglas werden elegant mit einem zeitgenössischen Interieur kombiniert, während die großen Fenster an der Rückseite einen Blick ins Grüne bieten. Das Apartment wird voll möbliert angeboten.

Der Zugang erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus, das zum Eingang des Apartments führt. Die offene Küche ist in hellen Tönen gehalten und verfügt über eine Kücheninsel mit Sitzgelegenheiten, eine dunkle Arbeitsplatte mit passender Rückwand sowie diverse Einbaugeräte. Angrenzend an die Küche befindet sich der Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für einen Esstisch sowie einen gemütlichen Sitzbereich bietet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem 180 Zentimeter breiten Doppelbett und Einbauschränken ausgestattet. Angrenzend an dieses Schlafzimmer befindet sich ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, Waschtisch und modernen Sanitäreinrichtungen. Große Fenster in diesen Räumen lassen viel Tageslicht herein.

Das zweite Schlafzimmer ist als Homeoffice eingerichtet und umfasst einen maßgefertigten Schreibtisch sowie eingebauten Stauraum. Ein Ethernet-Anschluss in diesem Zimmer sorgt für eine stabile Verbindung bei der Nutzung als Arbeitsplatz, und die Fenster bieten einen Blick auf das Grün draußen. Ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und Toilette dient dem Rest des Apartments. Der Komfort wird durch eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein Wärmerückgewinnungs-Lüftungssystem unterstützt. Jeder Raum verfügt über ein eigenes Thermostat, sodass Temperatur und Energieverbrauch präzise reguliert werden können. Schallisolierende Fenster an der Vorderfassade helfen, Außenlärm zu reduzieren, und eine WLAN-Gegensprechanlage ermöglicht die Fernzugriffsverwaltung, beispielsweise für Paketlieferungen.

Das Apartment liegt im Museumkwartier, einem Wohnviertel, das für sein kulturelles Angebot, seine Geschäfte und Restaurants bekannt ist. Vondelpark und Museumplein sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie mehrere Bahnhöfe und Bushaltestellen mit Verbindungen durch die ganze Stadt. Die nahe gelegenen Straßen Cornelis Schuytstraat und Van Baerlestraat bieten eine breite Auswahl an Geschäften, Gastronomie und täglichen Annehmlichkeiten, während Schulen, medizinische Einrichtungen und Sportstätten in der Nähe liegen. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar. Die Immobilie hat das Energielabel A und ist mit Doppelverglasung vollständig isoliert. Die Miete beträgt 4.000 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten, Fernsehen und lokaler Steuern, ergänzt durch 200 € pro Monat für Reinigung und Glasfaser-Internet, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie einem Mietvertrag nach Modell A auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten.