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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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41018 KZ (Amsterdam - Oostenburg)
3.275 €/ Monat + 130 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Amsterdam Wonen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.275,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Kautionsbetrag
7.000,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2021
Volumen
215 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Willem Parelstraat 15-25, Amsterdam — Live‑Work Home
1018 KZ (Amsterdam)
1.805 €/ Monat
Flat Willem Parelstraat, Amsterdam - Zur Miete
1018 KZ (Amsterdam)
2.850 €/ Monat
Wohnung Willem Parelstraat 374, Amsterdam - Zu Mieten
1018 KZ (Amsterdam)
3.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Eigenschaft ist eine zweistöckige Wohneinheit mit einem angeschlossenen unabhängigen Praxisraum, gelegen im Oostenburg-Viertel von Amsterdam. Die Wohnfläche beträgt ca. 100–101 m² und umfasst zwei Schlafzimmer und einen Balkon. Der Praxisraum beträgt ca. 23 m² und befindet sich im Erdgeschoss, durch eine Innentür mit der Wohnung verbunden. Die Wohn- und Geschäftsteile werden mit separaten Mietverträgen und separaten Mietbestimmungen angeboten.
Die Mietinformationen und vertraglichen Details zeigen, dass die kombinierte monatliche Gesamtmiete bei 3.275 € liegt. Der gewerbliche Raum wird mit 750 € pro Monat (zzgl. MwSt) angeboten und die Wohneinheit mit 2.525 € pro Monat; die Nebenkosten werden in verschiedenen Quellen mit ca. 90–130 € pro Monat angegeben. Eine Heizungsversorgungsvereinbarung mit NEXT NRG gilt (Heizpumpenmiete ca. 107,88 € pro Monat). Eine Kaution beträgt typischerweise zwei Monatsmieten; eine Quelle gibt 7.000 € an. Mietverträge sind auf unbefristete Dauer mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten verfügbar und die Vermietung des Praxisraums ist auf Unternehmer beschränkt, die den Raum für Praxis oder freiberufliche Tätigkeiten nutzen, wie von der Gemeinde gefordert.
Die Wohnungslayout bietet einen Eingang im Erdgeschoss mit einem Flur, der zu einem hellen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit modernen Einbaugeräten führt. Eine Schiebetür vom Wohnzimmer ermöglicht Zugang zum Balkon. Eine Treppe führt zur Souterrain-Ebene, wo zwei geräumige Schlafzimmer und ein Luxusbadezimmer sind; Badezimmerausstattungen umfassen Badewanne, begehbare Dusche und Toilette. Die Einheit wird möbliert in einem teilmöblierten Zustand geliefert (teilmöbliert) und die Immobilie umfasst eine separate Toilette und einen Aufzugzugang.
Das Gebäude, bekannt als De Zwaan, ist ein modernes, nachhaltiges Ensemble mit energieeffizienten Merkmalen und einem A+++ Energieausweis. Bau und Oberflächen umfassen PVC-Böden, HR++-Verglasung, Vinyl/Plastikböden, Einbauküche, luxuriöse Sanitärinstallationen, Photovoltaikpaneele und ein Wärmerückgewinnungssystem; die gesamte Immobilie verfügt über Fußbodenheizung. Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Kellerausstellungsraum für Fahrräder und optionale sichere Parkplätze in einer Tiefgarage (Parken ca. €323,07 pro Monat inkl. MwSt). Die Lage in Oostenburg wird beschrieben als grüner, verkehrsärmer Neubauviertel nahe dem Amsterdamer Hauptbahnhof, großen kulturellen Distrikten und Verkehrsanbindungen einschließlich internationaler Zugverbindungen und Schiphol.
