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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1018 KZ (Amsterdam - Oostenburg)
2.850 €/ Monat + 150 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Absolute Housing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.850,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
258 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Willem Parelstraat 15-25, Amsterdam — Live‑Work Home
1018 KZ (Amsterdam)
1.805 €/ Monat
Willem Parelstraat 37, Amsterdam - Wohnung mit Praxisraum
41018 KZ (Amsterdam)
3.275 €/ Monat
Wohnung Willem Parelstraat 374, Amsterdam - Zu Mieten
1018 KZ (Amsterdam)
3.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 81 m²-Eckwohnung an der Willem Parelstraat liegt im Oostenburg-Viertel von Amsterdam. Die Unterkunft umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei en-suite-Badezimmer, und befindet sich im dritten Stock einer 2023 fertiggestellten Neubauentwicklung. Die Wohnung verfügt über eine 22 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und ist mit Aufzug und Treppen erreichbar. Die Aufteilung umfasst einen Flur mit Zugang zu allen Bereichen und eine separate Gästetoilette.
Beide Schlafzimmer verfügen über en-suite-Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Walk-in-Dusche, und integrierte Kleiderschränke sind vorhanden. Große Schiebetüren verbinden die Schlafzimmer und den Wohnbereich mit dem Außenbereich. Der Wohnbereich verfügt über einen Fischgrätenboden, integrierte Fensterläden und eine dekorative Deckenbeleuchtung. Die Wohnung ist hochwertig fertiggestellt mit durchgehend gleichen Bodenbelägen.
Die Küche ist mit integrierten, A-Marken-Geräten ausgestattet, darunter eine Induktion Kochplatte mit integrierter Dunstabzugshaube, großer Kühlschrank und separatem Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und einem Wasserkocher (Quooker). Der Wohnbereich bietet weite Blicke auf das angrenzende Wasserweg und Teile der Stadt. Weitere Innenausstattungen umfassen Glasfaseranschluss, mechanische Belüftung, Schiebetüren, eine Waschküche und eine separate Gästetoilette.
Das Gebäude ist eine Neubauentwicklung mit einer A+++-Energieeffizienzklasse und wurde ohne Gasanschluss errichtet. Heizung und Kühlung erfolgen über Fußbodenheizungssysteme, gespeist von einer Wärmepumpe und einer Abwärme-Rückgewinnungsanlage, mit einem intelligenten Multi-Zonen-Thermostat und Solarzellen. Der Komplex bietet gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze und Dämmaßnahmen wie Doppelverglasung sowie vollständige Hohlraum- und Dachisolierung; der angegebene Energieverbrauchskoeffizient (EPC) liegt unter 0,2. Mietbedingungen beinhalten eine monatliche Miete von 2.850 €, eine Kaution von 5.500 € und zusätzliche Servicekosten von 150 € pro Monat; es gibt eine separate monatliche Gebühr von 95 € für das Erdreich-Wärmesystem. Versorgungsleistungen wie Strom, Internet, TV, Wassernutzung sowie kommunale und Wasserbehörde Steuern liegen in der Verantwortung des Mieters. Das Inserat gibt an, dass es nicht geeignet ist für zwei sich teilende Personen und barrierefrei für Senioren zugänglich ist.
