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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1018 KZ (Amsterdam - Oostenburg)
3.500 €/ Monat + 90 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Amsterdam Wonen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.500,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
7.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2021
Grundstücksfläche
125 m²
Volumen
215 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
lush inner courtyard
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Duivendrechtsekade, Amsterdam - Zur Miete
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1.134 €/ Monat
Wohnung Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - Zur Miete
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2.400 €/ Monat
Appartement Bertrand Russellstraat, Amsterdam Ost - Zur Miete
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung ist eine gemischte Wohn-Arbeits-Einheit in der Willem Parelstraat 374 im Bereich Oostelijke Eilanden/Kadijken in Amsterdam, verfügbar ab dem 1. August. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 101 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bestehend aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist unmöbliert, aber mit Fußboden, Fensterbedeckungen und Beleuchtung ausgestattet. Sie umfasst einen Balkon, der vom hellen Wohnzimmer mit offener Küche zugänglich ist, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Das Badezimmer befindet sich im Keller zusammen mit den Schlafzimmern und verfügt über eine Badewanne, eine Walk-in-Dusche und eine Toilette.
Das Anwesen ist ausschließlich für Unternehmer konzipiert, mit Mietbedingungen, die die Nutzung für eine häusliche Berufspraxis oder freie Berufe, wie von der niederländischen Handelskammer definiert, vorsehen. Die Einheit umfasst einen separaten Praxisraum von etwa 23 Quadratmetern, der intern mit dem Haupthaus verbunden ist und für berufliche Zwecke geeignet ist. Der Mietvertrag umfasst die Vermietung der Wohnung und des Praxisraums sowie einen separaten Liefervertrag für ein Wärmepumpensystem, das von NEXTNRG bereitgestellt wird.
Zusätzliche Merkmale sind unter anderem Servicegebühren von 90 € pro Monat, eine Mietgebühr für die Wärmepumpe von 107,88 € pro Monat und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (€7.000). Optional ist ein Parkplatz für 323,07 € pro Monat inklusive MwSt. verfügbar, mit Fahrradabstellraum im Keller des Gebäudes. Die Wohnung profitiert von energieeffizienten Systemen, einschließlich einer Wärmepumpe, Solarpanelen und HR+++ Verglasung mit einem Energieeffizienzlabel von A+++. Die Heizung erfolgt durch eine vollständige Fußbodenheizung.
Das Gebäude befindet sich in Oostenburg, einem neu entwickelten nachhaltigen urbanen Viertel am Wasser im Zentrum von Amsterdam. Das Gebiet ist bekannt für seine verkehrsarme Umgebung, industrielle Identität und die Nähe zu Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Stätten. Die Lage bietet Zugang zum Amsterdamer Hauptbahnhof, zum Flughafen Schiphol und zu internationalen Zugverbindungen. Das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug und liegt an einer ruhigen Straße an einem Wasserweg. Die Bauweise stammt aus dem Jahr 2021, und die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
