Apartment Willem de Zwijgerlaan, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses vollständig möblierte Erdgeschossapartment an der Willem de Zwijgerlaan in Amsterdam bietet ca. 78 m² Wohnfläche und kombiniert eine praktische Raumaufteilung mit einem hohen Ausbaustandard. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1934 und verfügt über das Energielabel B, unterstützt durch Dach-, Wand- und Bodenisolierung sowie HR-Verglasung. Heizung und Warmwasser werden durch einen Zentralheizungskessel bereitgestellt, und das Haus profitiert sowohl von mechanischer als auch natürlicher Belüftung. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einbauschränke im gesamten Haus bieten ausreichend Stauraum.

Die Raumaufteilung bietet eine komfortable und funktionale Anordnung der Zimmer. Das Wohnzimmer ist ein geräumiger Aufenthaltsbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die moderne Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Quooker und ein Weinkühlschrank. Das Hauptschlafzimmer hat einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank mit umfangreichem Stauraum, während das zweite Schlafzimmer sich gut als Gästezimmer oder Home-Office eignet. Ein separater Waschraum mit Waschmaschine sorgt für zusätzliche Praktikabilität, und das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, Fußbodenheizung und einem Waschbecken mit Waschtisch ausgestattet.

Ein bestimmendes Merkmal des Objekts ist der private Hintergarten von ca. 90 m², der 15 Meter tief und 6 Meter breit ist und nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Ausrichtung bietet viel Tageslicht und Platz zum Essen im Freien und zur Entspannung. Der Garten wird inklusive Außenmöbeln angeboten, was eine sofortige Nutzung der Außenfläche ermöglicht. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein freistehender Holzschuppen, der zusätzlichen privaten Stauraum bietet. Insgesamt beläuft sich die externe Abstellfläche auf ca. 8 m².

Das Apartment befindet sich in einem Wohnviertel mit Freizeitangeboten und Verkehrsanbindungen in der Nähe. Der Westerpark liegt in der Nähe und bietet Grünflächen zum Spazierengehen, Laufen und für andere Outdoor-Aktivitäten, während das Westergas-Areal kulturelle Einrichtungen, Restaurants und Cafés bietet. Der Bahnhof Amsterdam Sloterdijk ist leicht erreichbar und bietet Verbindungen innerhalb Amsterdams sowie zu weiter entfernten Zielen, und die Autobahn A10 ist mit dem Auto schnell zu erreichen. Das Parken erfolgt durch gebührenpflichtiges Parken an der Straße, wobei Genehmigungen den kommunalen Bedingungen und der Verfügbarkeit unterliegen. Die Miete beträgt 2.890 € pro Monat exklusive Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten; das Haus ist ab dem 1. Dezember 2026 für ein unbefristetes Mietverhältnis verfügbar, wobei eine Einkommensprüfung als Teil der Bewerbung erforderlich ist und die endgültige Annahme der Zustimmung des Vermieters vorbehalten bleibt.