Unabhängiges Studio Willem Beukelsstraat 95, Amsterdam Ost - Zu vermieten

Dieses Inserat betrifft ein unabhängiges Studentenstudio von 35 m² in der zweiten Etage eines Wohngebäudes in der Willem Beukelsstraat in Amsterdam Ost. Das Studio besteht aus einem kombinierten Schlaf- und Wohnraum von ca. 30 m² und verfügt über eine offene Küche. Die Unterkunft beinhaltet eine private Dusche und Toilette, sodass diese Einrichtungen nicht mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Die Einheit wird unmöbliert angeboten, was es den Mietern ermöglicht, den Innenraum nach eigenen Vorlieben zu gestalten. Die Heizung erfolgt über eine kollektive Zentralheizung und das Gebäude verfügt über das Energielabel D. Ein Balkon ist ebenfalls Teil der Immobilie. Das Studio ist Teil eines vierstöckigen Komplexes, der 49 unabhängige Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen enthält. Ein Aufzug bietet Zugang zu den oberen Etagen, was praktisch für tägliche Besorgungen und den Einzug ist. Jede Etage verfügt über einen Gemeinschaftsbalkon, und die Bewohner können die gemeinschaftlichen Lagerschränke sowie den Fahrradabstellraum im Gebäude nutzen. Im Erdgeschoss und im Untergeschoss befinden sich mehrere Gewerbeflächen, von denen eine vom Bezirkspolizisten für wöchentliche Sprechstunden genutzt wird, die für Bewohner des gesamten Gebiets offen sind. Diese Gestaltung kombiniert privaten Wohnraum mit einer Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen im Gebäude. Die Immobilie befindet sich im Bezirk Ost von Amsterdam, in der Nähe des Middenweg, einer Einkaufsstraße, in der Lebensmittel für den täglichen Bedarf und andere Notwendigkeiten gefunden werden können. Für Sport und Erholung befindet sich die Eislaufbahn Jaap Eden in der Nähe. Der lebhafte Oosterpark ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt und von einer Vielzahl von Restaurants und Cafés umgeben. Mit dem Fahrrad ist das Stadtzentrum in etwa zehn Minuten erreichbar. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut; Straßenbahnhaltestellen am Middenweg bieten eine direkte Route zum Amsterdamer Hauptbahnhof (Centraal), und der Bahnhof Muiderpoort befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 707,45 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 598,01 € und Nebenkosten in Höhe von 109,44 €. Die Nebenkosten decken die Glasversicherung, die Hausratversicherung und die Heizung ab, während Strom, Kochgas und Wasser vom Mieter separat abgerechnet werden. Bei Mietbeginn fallen einmalige Kosten in Höhe von 15,32 € an, und der Mietbeginn ist im Oktober 2026. Wohngeld kann unter bestimmten Voraussetzungen gewährt werden, einschließlich einer zusätzlichen Zulage für Mieter ab 21 Jahren. Das Inserat wird von DUWO angeboten, und Kandidaten können sich bei Fragen oder für eine Besichtigung an den aktuellen Mieter wenden.