Wohnung Willem Augustinstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Maisonette-Wohnung von ca. 117 m² befindet sich in der Willem Augustinstraat im Gebiet De Kolenkit in Amsterdam, am Rande von Bos en Lommer. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnebenen, das Erdgeschoss und den ersten Stock, und verfügt über eine eigene Eingangstür. Die Aufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, was es sehr gut für Familien oder Fachleute geeignet macht, die zusätzlichen Platz suchen. Die Wohnung wird möbliert angeboten, wurde 2013 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Sie liegt ruhig in der Nähe von Grünflächen, Wasser, Sportplätzen und Spielplätzen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein erstes Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der erste Stock enthält ein geräumiges Wohnzimmer mit reichlich natürlichem Licht und einer luxuriösen offenen Küche. Die Küche ist in hellen Tönen gehalten, verfügt über eine Bar und ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen mit Mikrowellenfunktion, einem Dampfgarer, einem Kühlschrank, einem separaten Gefrierschrank und einem breiten Induktionskochfeld ausgestattet. Zwei komfortable Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene, zusammen mit einem ordentlichen Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und einem Doppelwaschbecken. Eine separate Toilette und ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigen diese Etage.

Durch eine Schiebetür gelangt man auf eine sonnige Terrasse von 18 m², die auch Zugang zum gemeinschaftlichen Innenhof und dem mit anderen Bewohnern des Komplexes geteilten Aufzug bietet. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein privater Parkplatz in der Tiefgarage und ein privater Abstellraum, der für Fahrräder geeignet ist. Ein zusätzlicher externer Stauraum von ca. 5 m² ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude ist vollständig isoliert und besitzt ein Energielabel A, mit Fernwärme und mechanischer Belüftung. Die Wohnfläche von 117 m² entspricht einem Volumen von 293 m³.

Die Wohnung befindet sich um die Ecke vom belebten Stadtteil Amsterdam West, der für seine Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bekannt ist. Der Willem Augustinpark ist nur etwa 100 Meter entfernt, und auch der Gerbrandypark ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsverbindungen sind ausgezeichnet: Der Bahnhof Jan van Galenstraat ist etwa 520 Meter entfernt, und mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Autobahnen sind leicht erreichbar, und das Stadtzentrum von Amsterdam ist schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und Gesundheitsdienstleister sind alle in der Umgebung verfügbar. Die Miete beträgt 2.950 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, aber inklusive Servicekosten, mit einer Kaution von 5.900 € und einem unbefristeten Vertrag.