Wohnung Wijnsilostraat 92, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wijnsilostraat 92 im Stadtteil Cruquiusbuurt in Amsterdam, auf Cruquiuseiland gelegen. Das Gebäude, bekannt als Cruquius 1.3H, liegt direkt am Ufer des Entrepothaven, mit seinem Eingang zum Promenadendeck. Die Lage bietet eine Mischung aus entspanntem Inselleben und Stadtnähe, mit Parks, einem Supermarkt, Fitnesseinrichtungen und lokalen Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Architektur, entworfen von Arons & Gelauff, greift das maritime und industrielle Erbe der Gegend auf und zeichnet sich durch markante, sägezahnartige Sheddächer aus, die dem Gebäude ein leichtes und ausdrucksstarkes Erscheinungsbild verleihen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106 Quadratmetern und verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Küche ist weiß gehalten und mit einer schwarzen Verbundarbeitsplatte auf der Insel ausgestattet, zusammen mit Einbaugeräten wie einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowellenofen und einer Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer ist mit einer Eckdusche und einem Waschbecken ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette in der Wohnung. Zusätzlicher Innenraum umfasst einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, während im Keller des Gebäudes eine externe Lagereinheit zur Verfügung steht.

Das Objekt wurde 2021 erbaut und verfügt über ein Energielabel A, was moderne Baustandards und einen effizienten Energieverbrauch widerspiegelt. Parkmöglichkeiten gibt es in der Tiefgarage unter dem Gebäude, und für die Bewohner steht auch ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines "Portiekflat"-Gebäudes. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 276 Kubikmeter und bietet großzügige Innenproportionen.

Der Mietvertrag wird für eine anfängliche Laufzeit von 12 Monaten angeboten, danach ist der Vertrag monatlich mit einer Frist von einem Monat kündbar. Die monatliche Miete beträgt 2.330 €, zuzüglich Nebenkosten von 55 € pro Monat. Die gezeigten Fotos sind von einem Musterhaus und repräsentieren möglicherweise nicht die spezifische Einheit. Potenzielle Mieter sollten beachten, dass Einkommensanforderungen gelten, mit einem minimalen Bruttomonatseinkommen von 3,5-facher Miete für Alleinverdiener, während ein zweites Einkommen zu 50 Prozent zählt.