Maisonette Wijnand Nuijenstraat 8, Amsterdam - Zu vermieten

Gelegen in der Wijnand Nuijenstraat im Stadtviertel Slotervaart in Amsterdam Nieuw-West, bietet diese geräumige Maisonette-Wohnung etwa 220 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Das 1960 erbaute Anwesen umfasst insgesamt fünf Zimmer und ein Volumen von 572 m³. Es verfügt über zwei Balkone, vier Schlafzimmer und eine neue Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Die Wohnung besitzt das Energielabel A und wird von der Wohnungsbaugesellschaft De Alliantie unmöbliert angeboten.

Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Wohnetagen. Die erste Ebene beherbergt vier großzügig bemessene Schlafzimmer, einen nach Westen ausgerichteten Balkon sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche, neben einem separaten WC. Die zweite Ebene bietet ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit hoher Decke, ergänzt durch einen zusätzlichen Balkon. Auf dieser Etage befinden sich zudem die neue Küche mit Einbaugeräten, ein separater Waschbereich und ein weiteres separates WC.

Die Umgebung vereint Wohnkomfort mit einer Vielzahl städtischer Annehmlichkeiten. Einkaufszentren wie Osdorpplein und Plein '40-'45 liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Geschäfte, Fachgeschäfte und gastronomische Einrichtungen. Zur Erholung sind der Sloterpark und der Sloterplas-See zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum von Amsterdam ist mit dem Fahrrad in etwa 20 Minuten erreichbar, und mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen halten nur wenige Gehminuten entfernt; der Bahnhof Amsterdam Lelylaan liegt in der Nähe. Mit dem Auto sind die Autobahnen A10, A4 und A9 schnell zu erreichen, und Parkplätze stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.

Es gelten eine Reihe von Mietbedingungen. Der Mietvertrag wird für einen Zeitraum von mindestens einem Jahr abgeschlossen und verlängert sich danach auf unbestimmte Zeit, wobei für den Mieter nach dem ersten Jahr eine Kündigungsfrist von einem Monat gilt. Die Miete versteht sich exklusive Nebenkosten, und das Mieten eines Parkplatzes ist als Teil des Mietverhältnisses erforderlich. Die Wohnung darf von maximal zwei Wohngemeinschaften bewohnt werden und wird nicht an Studenten vermietet; Bürgschaften Dritter werden nicht akzeptiert und die Wohnung darf nicht als Pied-à-terre genutzt werden, weshalb Mieter sich mit der Adresse bei der Gemeinde anmelden müssen. Eine Bonitätsprüfung ist Teil des Zuweisungsverfahrens, und Haushalte, die eine Sozialwohnung in der Region aufgeben, werden bevorzugt behandelt.