Apartment Welnastraat, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses möblierte Apartment befindet sich in der Welnastraat im Amstelkwartier, einem neueren Wohnviertel in zentraler Lage in Amsterdam, an der Grenze zwischen den Bezirken Süd und Ost. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2022 und bietet 78 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Zimmer verteilt, darunter zwei Schlafzimmer. Die Aufteilung macht das Apartment für ein Paar oder ein Paar mit einem kleinen Kind geeignet. Das Gebäude verfügt über das Energielabel A+++, wodurch die Nebenkosten für Heizung, Warmwasser und Strom bei etwa 30 € pro Monat liegen. Das Apartment wird komplett möbliert angeboten, was einen komfortablen Einzug ohne den Kauf neuer Möbel ermöglicht.

Die Innenausstattung umfasst eine offene Küche, die für das tägliche Kochen und Essen voll ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, zudem gibt es eine zusätzliche separate Toilette. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind vorhanden, was den Alltag bequemer macht. Im gesamten Apartment sorgen Holzböden und eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Der geräumige Balkon bietet einen freien Blick auf den Park und dient als Außenbereich zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.

Die Lage verbindet ein städtisches Umfeld mit der Nähe zu Grünflächen und Natur. Der Fluss Amstel liegt am Ende der Straße, und von der Brücke aus erreicht man Amsterdam Süd oder das beliebte Viertel Pijp in etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, sowohl der Bahnhof Amstel als auch die U-Bahn-Station Spaklerweg sind zu Fuß erreichbar. Für Reisende mit dem Auto sind die Autobahnen A10, A1 und A2 in der Nähe. Auch der Stadshaven Amstelkwartier ist vom Apartment aus fußläufig erreichbar, was die Auswahl an Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung erweitert.

Die Miete beträgt 2.850 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, bei einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Der Mietvertrag folgt einem Modell-C-Vertrag mit Diplomatenklausel, und es gilt eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten mit der Möglichkeit zur Verlängerung. Eine Anmeldung unter der Adresse ist möglich, was für Bewohner relevant ist, die sich bei der Gemeinde anmelden möchten. Neben dem privaten Balkon bietet das Gebäude gemeinschaftliche Einrichtungen, darunter einen Fahrradabstellplatz, einen Gemeinschaftsgarten und eine gemeinsam genutzte Dachterrasse. Diese Gemeinschaftsflächen bieten den Bewohnern des Gebäudes zusätzliche praktische Einrichtungen im Freien.