Wohnung Wanningstraat 4-A, Amsterdam - Zu vermieten

Diese unmöblierte Wohnung befindet sich in der Wanningstraat im Concertgebouw-Viertel von Amsterdam Oud-Zuid, einer der etabliertesten Wohngegenden der Stadt. Das Concertgebouw und die umliegenden Museen liegen direkt um die Ecke, sodass Kultur und Freizeit leicht erreichbar sind. Ein Supermarkt (Albert Heijn), Geschäfte und Restaurants befinden sich nur etwa zwei Gehminuten von der Haustür entfernt. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine unkomplizierte Verbindung zum Rest der Stadt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet und verbindet eine ruhige Umgebung mit einer zentralen Lage. In der Umgebung stehen kostenpflichtige und öffentliche Parkmöglichkeiten sowie Parkausweise für Anwohner zur Verfügung.

Die Wohnung ist über einen Gemeinschaftsflur und eine Treppe in die erste Etage erreichbar, wo sich die gesamte Einheit auf einer Ebene befindet. Der Eingang führt in einen Flur, der die verschiedenen Räume miteinander verbindet. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einem eigenen Duschbad, wodurch es sich gut für Gäste eignet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Das Wohnzimmer ist dank drei großer Fenster besonders hell und verfügt zudem über einen französischen Balkon an der Vorderseite des Gebäudes.

Die halboffene Küche ist komplett mit den für den täglichen Gebrauch notwendigen Geräten ausgestattet, darunter eine amerikanische Kühl-Gefrierkombination, ein Standard-Backofen, ein Geschirrspüler und eine separate Mikrowelle. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zum modernen Badezimmer, das mit Toilette, Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ein begehbarer Kleiderschrank schließt sich diesem Bereich an und bietet bequemen Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Das Badezimmer ist auch vom Flur aus zugänglich, sodass es sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom Rest des Haushalts genutzt werden kann. Ein weiteres Schlafzimmer und eine separate Toilette vervollständigen den Grundriss. Insgesamt bietet die Wohnung fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Wohnung umfasst ca. 110 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1900. Sie verfügt über das Energielabel C; Heizung und Warmwasser werden über eine eigene Kombitherme bereitgestellt. Ein Kabelfernsehanschluss ist vorhanden. Die Wohnung ist gepolstert (gestoffeerd) und wird als unmöbliertes Mietobjekt mit unbefristetem Mietvertrag angeboten. Die Miete beträgt 4.250 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, mit einer einmaligen Kaution von 8.500 €. Die Wohnung ist nicht für WGs oder Studenten geeignet.