Wohnung Wanningstraat 4 A, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung von ca. 110 m² befindet sich im ersten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1900, das in einer ruhigen Straße im Wohnviertel Museumkwartier im Amsterdamer Bezirk Oud-Zuid liegt. Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und wird möbliert (gepolstert) vermietet. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnebene und ist über einen gemeinschaftlichen Flur und eine Treppe zu erreichen. Die Lage in der Umgebung des Concertgebouw verbindet historischen Charakter mit einem praktischen, gut strukturierten Grundriss. Das Mietverhältnis wird für einen unbegrenzten Zeitraum angeboten.

Der Innenbereich beginnt mit einem Eingangsbereich und einem Flur, die alle Räume verbinden. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einem eigenen privaten Duschbad sowie einem separaten Abstellraum. Das große Wohnzimmer ist dank drei großer Fenster auffallend hell und verfügt zudem über einen französischen Balkon zur Vorderseite. Die halboffene Küche ist komplett mit Geräten ausgestattet, darunter ein amerikanischer Kühl-Gefrierschrank, ein Backofen in Standardgröße, ein Geschirrspüler und eine separate Mikrowelle. Diese Anordnung schafft eine klare Trennung zwischen Wohn-, Koch- und Schlafbereich.

Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem modernen Badezimmer, das mit Toilette, Dusche und Badewanne ausgestattet ist, und beinhaltet zudem einen begehbaren Kleiderschrank. Vom Flur aus gibt es Zugang zu einem zweiten Badezimmer, was zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet. Ein weiteres Schlafzimmer und eine separate Toilette vervollständigen den Grundriss. Das Vorhandensein von zwei Badezimmern sowie des privaten Duschbads an einem der Schlafzimmer ermöglicht eine komfortable tägliche Nutzung für mehrere Bewohner. Stauraum ist sowohl durch den separaten Abstellraum als auch durch den begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer vorhanden.

Die Lage bietet Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung; Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Das Concertgebouw und die Museen rund um den Museumplein liegen ganz in der Nähe, und auch der Vondelpark ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung umfasst zahlreiche Schulen, Fitnessstudios, Cafés und Restaurants, und mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Das Gebäude verfügt über das Energielabel C, wird durch eine Zentralheizung beheizt, die auch Warmwasser liefert, und öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden. Die Wohnung ist nicht für WGs oder Studenten geeignet.