Haus Waddendijk 3, Amsterdam Noord - Zu vermieten

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich am Waddendijk in Amsterdam Noord. Das Reihenhaus wurde 1931 erbaut und bietet 144 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bei einem Gesamtvolumen von 360 m³. Der Grundriss umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, was das Anwesen sehr familienfreundlich macht. Das gesamte Haus verfügt über einen neuen Klick-PVC-Boden. Die Aufteilung über drei Ebenen bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice.

Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner mit einem Flur, der ein separates Gäste-WC enthält und Zugang zum sehr geräumigen Wohnzimmer bietet. Die Luxusküche ist mit Einbaugeräten wie einer Kühl-Gefrier-Kombination, einer Kombi-Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zum Garten. Dies schafft eine praktische und komfortable Anordnung für den Alltag. Die direkte Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Garten erhöht die Funktionalität des Hauses.

Die erste Etage beherbergt drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Die zweite Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen 66,5 m² großen Garten mit verschiedenen Obstbäumen. Neben dem internen Stauraum steht auch eine externe Lagereinheit zur Verfügung. Das Haus wird unmöbliert vermietet, sodass die Mieter es ganz nach ihrem eigenen Geschmack einrichten können.

Das Haus verfügt über das Energielabel D. Die Mieter schließen ihre eigenen Verträge für Gas, Strom und Wasser ab und sind selbst für das Streichen oder Tapezieren der Wände verantwortlich. Die monatliche Miete beträgt 2.725 €, zuzüglich Servicekosten von ca. 8 € pro Monat. Zu den Mietbedingungen gehören ein Mindestbruttojahreseinkommen von 130.800 €, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und maximal zwei erwachsene Mieter im Mietvertrag. Die anfängliche Mietdauer beträgt ein Jahr, danach läuft der Vertrag unbefristet mit einer Kündigungsfrist von einem Monat weiter. Das Objekt wird nicht an Studenten vermietet, Bürgschaften werden nicht akzeptiert und in der Umgebung gilt kostenpflichtiges Parken.