Apartment Waagdragerhof, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses geräumige 2-Zimmer-Apartment befindet sich am Waagdragerhof in Amsterdam-Oost, im Viertel Oostelijk Havengebied. Das Objekt liegt im 7. Stock eines 2007 erbauten Gebäudes, das über einen gemeinsamen Eingang mit Aufzug und Treppe verfügt. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 96 m² und ein Volumen von 241 m³. Die Aufteilung umfasst einen Flur, eine offene Küche, ein separates Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Einbaugeräte. Das Wohnzimmer misst 39,40 m², das Esszimmer 11,80 m². Ein interner Abstellraum ist vorhanden, ergänzt durch einen externen Stauraum im Gebäude. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet; der neue Mieter ist für die Wandgestaltung und die Bodenbeläge verantwortlich. Diverse Gegenstände können vom aktuellen Mieter kostenlos übernommen werden, darunter Laminatboden, Regalbretter, Vorhangschienen und Lampen. Die monatliche Miete beträgt 1.915 €, zuzüglich ca. 206 € Nebenkosten, die Heizkostenabschläge enthalten. Nebenkosten wie Gas, Strom und Wasser sind nicht inbegriffen und müssen vom Mieter selbst angemeldet werden. Ein Namensschild für das Gebäude kostet einmalig 16,50 €. Parken ist auf der Straße kostenpflichtig möglich; für private Parkplätze kann die Verfügbarkeit bei Ymere geprüft werden. Der Mietvertrag erfordert ein jährliches Bruttoeinkommen von ca. 91.920 € (48-fache der monatlichen Nettomiete) für Einzelpersonen oder als kombiniertes Einkommen. Eine Kaution von zwei Nettomonatsmieten (3.830 €) ist erforderlich, und eine Bonitätsprüfung ist Teil des Zuteilungsprozesses. Der Mietvertrag gilt für mindestens ein Jahr und wandelt sich danach automatisch in einen unbefristeten Vertrag mit einer Kündigungsfrist von einem Monat um. Die Immobilie ist nicht für Studenten geeignet, und Freundschaftsverträge oder Garantien Dritter werden nicht akzeptiert. Das Apartment darf nicht als Pied-à-Terre genutzt werden, und die Anmeldung beim Einwohnermeldeamt ist verpflichtend. Vorrang kann aktuellen Mietern von Ymere unter deren Bedingungen eingeräumt werden. Maximal zwei Erwachsene können als Mieter eingetragen werden, wobei die Einkommensprüfung für alle Mieter während der gesamten Vertragsdauer gilt.