Wohnung Vondelstraat, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Vondelstraat im Amsterdamer Viertel Vondelparkbuurt, direkt neben dem Eingang zum Vondelpark. Die Immobilie ist eine charakteristische Wohnung, die sich über die dritte und vierte Etage einer Villa aus der Zeit vor 1906 erstreckt und über einen Gemeinschaftseingang mit Aufzug erreichbar ist. Mit einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern und einem Volumen von 380 Kubikmetern bietet das Haus insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung wird gepolstert angeboten und liegt an einer ruhigen Straße mit Blick auf den Park. Das Gebäude ist vollständig isoliert und wird durch einen Zentralheizungskessel beheizt.

Die dritte Etage bildet die Hauptebene der Wohnung. Der Aufzug öffnet sich zu einem Flur, der Zugang zum ersten Schlafzimmer bietet, das mit Kleiderschränken ausgestattet ist, sowie zur separaten Eichenküche und zum Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer vollständigen Palette an Einbaugeräten ausgestattet und bietet durch Fenstertüren Zugang zum halbkreisförmigen Balkon. Das Wohnzimmer blickt auf den Vondelpark, und alle Zimmer auf dieser Etage verfügen über sehr hohe Decken und große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht füllen. Der Balkon fängt die Morgensonne ein und bietet einen direkten grünen Blick über den Park.

Eine interne Treppe führt in die vierte Etage, in der sich die Schlafräume befinden. Hier sind die zwei Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer. Da sich die Schlafzimmer im Dach des Gebäudes befinden, bleiben die originalen Deckenbalken sichtbar, was den Räumen einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Der Treppenabsatz auf dieser Etage ist bemerkenswert geräumig und könnte alternativ als Arbeitszimmer dienen. Zu den weiteren Merkmalen der Immobilie gehören eine mechanische Belüftung, eine separate Toilette und Stauraum. Parken ist durch die Beantragung eines Parkausweises möglich.

Die Vondelparkbuurt ist um den Vondelpark, das grüne Herz von Amsterdam, zentriert, wobei sich der Parkeingang direkt neben dem Gebäude befindet. Die nahe gelegene Overtoom dient als Hauptverkehrsader, während die angrenzende Helmersbuurt eine breite Palette an Geschäften, Cafés und Restaurants bietet. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Bahnhöfe sind in kurzer Laufnähe, und die Gegenden Museumplein und Leidseplein sind ebenfalls in der Nähe. Die Mietbedingungen bestehen aus einem Mietvertrag nach Modell A auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten. Die Miete beträgt 4.500 € pro Monat, exklusive Versorgungsleistungen, Internet/TV und lokaler Steuern, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Der Vermieter akzeptiert keine Garantien von Dritten.