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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1033 DB (Amsterdam - Noord-Holland)
3.261 €/ Monat + 251 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Savills Asset & Property Management
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
3.261,00 €
Nebenkosten
251,00 €
Kautionsbetrag
6.522,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Ja
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Dreizimmerwohnung von ca. 110 m² befindet sich in der fünften Etage eines Wohngebäudes im South Dock‑Komplex, der 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit großen Fenstern und einen nach Westen ausgerichteten Balkon, der Blick auf die IJ bietet. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur mit separater Toilette, Kleiderschrank und einer Waschküche, und dem Zugang zu allen Räumen von der zentralen Gang. Die Innenausstattung umfasst einen hochwertigen PVC-Boden und vollständig integrierte Einbauten.
Der Wohnbereich hat eine offene Gestaltung, die mit einer modernen Küche verbunden ist, die mit Einbaugeräten und einer Kochinsel ausgestattet ist. Französische Türen ermöglichen den Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon, der auch mit zwei der Schlafzimmer verbunden ist. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung und misst etwa 16 m². Ein drittes Zimmer von ca. 8,5 m² kann als Büro, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, zwei Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet; eine weitere Toilette befindet sich am Flur. Technische und Komfortmerkmale umfassen Fernwärme mit teilweiser Fußbodenheizung, fernwärmewarmes Wasser, Glasfaseranschluss, eine Gegensprechanlage und äußere Markisen. Die Immobilie hat ein Energielabel A+.
Der Komplex bietet gemeinschaftliche Einrichtungen wie eine unterirdische Tiefgarage mit mietbaren Parkplätzen, ein gemeinsames Fahrradlager und einen grünen Innenhof. In dem Gebäude steht eine Paketbox (BringMe Box) zur Verfügung. Die Lage am NDSM-Kai in Amsterdam-Noord ist Teil eines kulturellen und kreativen Viertels mit Studios, Co-Working Spaces und Gastronomieoptionen und ist zu Fuß vom Eye Filmmuseum und dem A'DAM Tower erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen umfassen nahegelegene Bushaltestellen und eine Fährverbindung zum Amsterdam Central Station; die A10 Umgehungsstraße ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Zu den Mietbedingungen gehört eine Mindestmietdauer von 12 Monaten bei einem unbefristeten Mietvertrag. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind erlaubt. Gemeinschaftliche Anmietung ist nicht gestattet und Bürgschaften werden nicht akzeptiert. Kein privater Lagerraum ist in der Immobilie vorhanden.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
7.3µg/m 3
O3
49.8µg/m 3
PM10
10µg/m 3
PM2.5
1.6µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
