Erdgeschosswohnung Veerstraat 31-H, Amsterdam - Zu vermieten

Veerstraat 31-H ist eine gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung von ca. 95 m², die sich im Erdgeschoss eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1912 befindet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im Schinkelbuurt, einem beliebten Wohnviertel in Amsterdam-Zuid, nur wenige Gehminuten vom Vondelpark entfernt. Die Immobilie kombiniert eine praktische, ebenerdige Aufteilung mit einer privaten Terrasse von etwa 10 m², die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist und einen angenehmen Außenbereich bietet. Das Gebäude verfügt über ein Energielabel A und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung. Mit einem Gesamtvolumen von ca. 262 m³ bietet die Wohnung großzügige Proportionen für eine Erdgeschosswohnung.

Der Grundriss beginnt mit einem eigenen Eingang auf Straßenniveau. Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Flügeltüren, die zur Terrasse führen und den Außenbereich zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums machen. Das erste Schlafzimmer befindet sich an der Seite der Wohnung und umfasst einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum oder Arbeitsfläche bietet. Das zweite Schlafzimmer liegt im hinteren Teil der Immobilie und sorgt für eine räumliche Trennung zwischen den Schlafbereichen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet, und die gesamte Wohnung erstreckt sich über eine einzige Etage.

Die Miete beträgt 2.600 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, und es fallen keine Servicekosten an. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, also 5.200 €, wird vom Mieter verlangt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist für maximal zwei Personen geeignet. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Die Immobilie ist als Erdgeschosswohnung (benedenwoning) in einem bestehenden Gebäude klassifiziert.

Die Veerstraat liegt im charmanten Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid, einer Gegend, die sich durch eine große Auswahl an Geschäften, Fachgeschäften, Feinkostläden, Restaurants und Terrassen auszeichnet. Mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Gehweite erreichbar, und in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Fitnessstudios. Der Vondelpark liegt direkt um die Ecke und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen leicht erreichbar, und Parken auf der Straße ist über das kommunale Genehmigungssystem möglich.