Wohnung Van Tuyll van Serooskerkenweg 110, Amsterdam - Zu vermieten

Diese möblierte Wohnung von 130 m² befindet sich im Van Tuyll van Serooskerkenweg im Stadtteil Stadionbuurt in Amsterdam Süd. Das Anwesen erstreckt sich über die dritte und vierte Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1931 und wurde 2022 renoviert. Es bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und verfügt durchgehend über einen gut erhaltenen Fischgrätparkettboden. Das Interieur hat ein stilvolles, neutrales Design, das den Mietern die Möglichkeit gibt, dem Raum ihren eigenen Charakter zu verleihen. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in die Wohnung und schaffen eine helle Wohnumgebung auf beiden Ebenen.

Die untere Ebene beginnt mit einem kleinen Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus eine Treppe zur Hauptebene führt. Das geräumige Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung, wo die Fenster angenehmes Südlicht hereinlassen. Über den Flur und das Wohnzimmer erreicht man den Essbereich und die offene Küche; die Küche ist voll ausgestattet mit Einbaugeräten und ausreichend Schrankplatz. Auf der Rückseite dieser Ebene befindet sich ein erster Balkon, und ein Arbeitszimmer ist über eine Flügeltür mit dem Wohnzimmer verbunden, was einen separaten Raum zum Arbeiten oder für Ruhe bietet. Der Flur auf dieser Etage enthält auch eine separate Toilette, von der eine Treppe zur oberen Ebene führt.

Die obere Ebene enthält drei Schlafzimmer, die im gleichen neutralen Stil wie der Rest der Wohnung eingerichtet sind. Das erste Schlafzimmer auf der Rückseite ist mit einem Boxspringbett und einem geräumigen Kleiderschrank mit integrierter Beleuchtung ausgestattet und bietet Zugang zu einer nach Norden ausgerichteten Terrasse. Die beiden verbleibenden Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite, eines mit einem Bett und einem großen Kleiderschrank und das andere mit einem Schreibtisch, der nach Wunsch arrangiert werden kann. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Regendusche hinter einer Glastür, einem Doppelwaschbecken, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet. Eine geschlossene Treppe führt zur nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, die über einen als Stauraum eingerichteten Zwischenraum erreicht wird und auch durch eine Terrassen- oder Schiebetür betreten werden kann, mit Blick über das Viertel, die umliegenden Dächer und die Skyline von Zuidas.

Das Stadionbuurt ist ein ruhiges, familienfreundliches Viertel in Amsterdam Süd, das durch Häuser aus den 1930er Jahren mit authentischen Details und viel Grün geprägt ist. Täglicher Einkauf ist am Stadionplein, Olympiaplein, in der Beethovenstraat oder im Einkaufszentrum Groot Gelderlandplein möglich, und in der Nähe befinden sich mehrere Restaurants. Der Bahnhof Amsterdam Zuid/WTC ist fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen zum Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen Schiphol, während die Autobahn A10 schnell mit dem Auto zu erreichen ist. Das Olympiastadion, das Geschäftsviertel Zuidas und Parks wie der Amsterdamse Bos, Beatrixpark und Vondelpark sind alle in der Nähe. Mit einer Parkgenehmigung der Gemeinde können Bewohner in einer geschlossenen Parkgarage weniger als 200 Meter von der Wohnung entfernt parken, und Ladestationen für Elektroautos sind im Viertel vorhanden. Die Wohnung ist voll isoliert, hat ein Energielabel A, wird durch eine Wärmepumpe mit verstellbaren Lüftungsgittern beheizt und enthält einen separaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner; sie wird möbliert mit einem unbefristeten Vertrag angeboten, bei dem die Miete exklusive Nebenkosten, Internet und Fernsehen ist, eine Kaution von zwei Monatsmieten erforderlich ist und eine Wohngemeinschaft nicht gestattet ist.