Wohnung Van Spilbergenstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Mietwohnung befindet sich in der Van Spilbergenstraat im Amsterdamer Viertel Hoofdweg e.o. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von etwa 58 m² und ist in insgesamt drei Zimmer aufgeteilt, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1924 und ist als Etagenwohnung mit Veranda klassifiziert, wobei sich das gesamte Zuhause auf einer einzigen Etage befindet. Der praktische Grundriss eignet sich für den täglichen Wohnkomfort und sorgt für eine funktionale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten, wobei neben der Miete monatliche Nebenkosten in Höhe von 25 € sowie eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete anfallen.

Die Wohnung verfügt über eine Reihe von Ausstattungsmerkmalen, die ein komfortables tägliches Leben unterstützen. Dazu gehören eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, ein Glasfaseranschluss und eine Internetverbindung. Ein französischer Balkon bringt Tageslicht und frische Luft in den Innenraum. Das Haus profitiert von einer umfassenden Isolierung, einschließlich Dach-, Wand- und Bodenisolierung sowie teilweise Doppelverglasung und Doppelfenstern. Zu den Heizoptionen gehören Blockheizung, Fernwärme und Fußbodenheizung, während Warmwasser über einen Zentralheizungskessel und einen Gasboiler bereitgestellt wird. Die Immobilie besitzt ein A+ Energielabel, was zu einem geringeren Energieverbrauch und einem angenehmen Raumklima beiträgt. Parkmöglichkeiten sind am Objekt vorhanden.

Der Standort in der Van Spilbergenstraat bietet eine leicht zugängliche Umgebung, die städtische Annehmlichkeiten mit ruhigen Wohnstraßen verbindet. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleine Läden und Fahrradgeschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt, darunter ein ALDI und ein Albert Heijn in der Nähe. Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Kaffeebars findet man entlang des Hoofdwegs und der umliegenden Straßen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist etwa 50 Meter entfernt, und der Bahnhof Postjesweg ist in etwa zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Amsterdamer Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof sind nicht weit entfernt und bieten gute Verbindungen in andere Städte, während der Mercatorplein als lokaler Knotenpunkt in der Nähe dient.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Entspannung. Der Rembrandtpark mit seinen Fitnessstationen und Grünflächen ist etwa 700 Meter entfernt, und mehrere kleinere Parks und Spielplätze sind über das gesamte Gebiet verteilt. Verschiedene Fitnessstudios und Yogastudios, von denen einige weniger als 100 Meter vom Gebäude entfernt sind, unterstützen einen aktiven Lebensstil. Apotheken und Arztpraxen befinden sich in der Nähe, und im Umkreis von zwei Kilometern steht ein breites Angebot an Schulen zur Verfügung. Das Viertel ist hauptsächlich durch Einpersonenhaushalte mit einem Durchschnittsalter von etwa 39 Jahren geprägt. Mit ihrem praktischen Grundriss, der guten Energieeffizienz und der verkehrsgünstigen Lage stellt diese Wohnung eine abgerundete Wohnoption in Amsterdam West dar.