Duplex-Wohnung Van Ostadestraat 306, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Duplex-Wohnung befindet sich in der Van Ostadestraat im Viertel De Pijp in Amsterdam. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen im dritten Stock eines im Jahr 1913 erbauten Gebäudes und bietet 92 m² Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über große Fenster, einen komfortablen Sitzbereich und direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon. Eine moderne offene Küche verbindet sich nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich und schafft einen praktischen Raum für den Alltag und Unterhaltung. Das Innere ist durchgehend mit einem warmen Holzboden ausgestattet.

Die Wohnung bietet eine vielseitige Zimmeraufteilung auf zwei Ebenen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zu einem eigenen privaten Balkon sowie einem angrenzenden Zimmer, das sich gut als Heimbüro oder begehbarer Kleiderschrank eignet. Ein zweites Zimmer kann ebenfalls als Büro oder Ankleidebereich genutzt werden. Das dritte Schlafzimmer bietet komfortablen Platz als Gästezimmer, Kinderzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Diese flexible Raumaufteilung eignet sich für eine Vielzahl von Wohn- und Arbeitssituationen.

Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer Badewanne, einer separaten begehbaren Dusche sowie einem Doppelwaschbecken inklusive Unterschrank und Spiegel ausgestattet. Eine separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort. Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist die Menge an privatem Außenbereich mit insgesamt drei Außenbereichen. Ein großer Balkon schließt an das Wohnzimmer an, während das Hauptschlafzimmer von einem eigenen privaten Balkon profitiert. Auf der oberen Ebene bietet eine geräumige Dachterrasse Platz für einen Esstisch sowie einen Loungebereich mit freiem Blick über Amsterdam.

Die Wohnung befindet sich in De Pijp, einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel Amsterdams. Die Van Ostadestraat bietet Geschäfte, Cafés, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe, und der bekannte Albert-Cuyp-Markt ist ebenfalls in der Nähe. Das Stadtzentrum, der Museumplein und umliegende Parks sind bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Immobilie verfügt über das Energielabel E. Die Mietbedingungen beinhalten einen Vertrag nach Modell C für zwölf Monate mit der Möglichkeit einer Verlängerung, wobei die Aufteilung der Wohnung für eine Wohngemeinschaft nicht geeignet ist. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, und die Wohnung wird für 3.350 € pro Monat zzgl. Nebenkosten angeboten.