Wohnung Van Ollefenstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Van Ollefenstraat im Stadtteil Slotervaart-Zuid in Amsterdam. Die Wohnung misst ca. 69 m² und liegt im ersten Stock eines Gebäudes, das 1994 fertiggestellt wurde. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Balkon mit Blick über den Sierplein. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse A, unterstützt durch eine mechanische Lüftung und eine Zentralheizung. Der vorhandene Bodenbelag befindet sich in gutem Zustand, und die meisten Fenster sind mit Fensterverkleidungen ausgestattet.

Die Eingangshalle dient als zentraler Verbindungspunkt und bietet Zugang zu fast jedem Raum der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer sind praktisch angeordnet und bieten Flexibilität zur Nutzung als Heimbüro. Ein ordentlich gefliestes, separates WC mit kleinem Waschbecken befindet sich im Flur. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Glaswand, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Am Ende des Flurs verfügt das helle Wohnzimmer über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den Sierplein bieten. Ein interner Abstellschrank beherbergt das mechanische Lüftungssystem und die Zentralheizung, während sich im Keller ein privater Abstellraum befindet.

Die Wohnung liegt direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Sierplein, das einen Albert Heijn-Supermarkt sowie eine Reihe von lokalen Geschäften und Markenläden für den täglichen Bedarf umfasst. Jeden Mittwoch findet auf dem Platz ein Markt mit verschiedenen Ständen statt. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel für die Straßenbahnlinien 1, 17 und 2 sind zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Lelylaan ist 10 Gehminuten entfernt, mit Zugverbindungen zum Flughafen Schiphol in etwa 10 Minuten. Mit dem Auto sind der Ring A10 und die Autobahn A4 leicht erreichbar, während das Stadtzentrum von Amsterdam etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung, sonntags und nach 19:00 Uhr kostenlos; eine Parkgenehmigung kann bei der Gemeinde Amsterdam beantragt werden. Mehrere Parks sind ebenfalls zu Fuß von der Immobilie aus erreichbar.

Die Miete beträgt 1.800 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen, plus 42,50 € an monatlichen Nebenkosten. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Die Küche ist komplett unmöbliert, sodass Mieter sie nach ihren eigenen Vorlieben einrichten können. Die Wohnung wird "wie gesehen" vermietet und die Vermietung unterliegt der Zustimmung des Eigentümers. Haustiere sind nach Rücksprache möglich. Ein Bewerber-Screening, einschließlich finanzieller Überprüfungen, ist Teil des Mietprozesses.