Wohnung in Van Nijenrodeweg, Amsterdam - Zu vermieten

Diese komplett möblierte Vierzimmerwohnung befindet sich in der Van Nijenrodeweg im Stadtteil Buitenveldert-West in Amsterdam, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Gelderlandplein entfernt. Die Wohnung bietet 87 m² Wohnfläche in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1965, das sich in gutem Zustand befindet. Das Anwesen ist per Aufzug erreichbar und verfügt über ein Energielabel B, unterstützt durch eine vollständige Doppelverglasung. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, eignet sich der Grundriss für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in einer Wohngegend suchen. Die Wohnung befindet sich auf einer einzigen Wohnebene innerhalb des Komplexes und bietet eine unverbaute Aussicht.

Der Innenbereich verfügt über offene Wohnbereiche mit großen Fenstern, die direkten Zugang zum Balkon bieten. Die moderne Küche ist komplett mit Einbaugeräten und allen notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Kochen ausgestattet. Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer werden durch ein kleineres Zimmer ergänzt, das mit einem Schreibtisch und einem Schlafsofa ausgestattet ist und Flexibilität als Arbeits- oder Gästezimmer bietet. Das moderne Badezimmer umfasst eine Dusche, und ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Kabel-TV-Anschluss ist in der Wohnung verfügbar.

Der sonnige Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen angenehmen Außenbereich für den Morgenkaffee oder zur Entspannung am Ende des Tages. Die Heizung erfolgt über eine Blockheizung und öffentliche Parkplätze sind in der Nähe vorhanden. Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag und einer Mindestmietdauer von einem Jahr angeboten, wobei die Kaution zwei Monatsmieten entspricht. Die monatliche Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet/TV und lokaler Steuern, mit einer Vorauszahlung von 150 € für Fernwärme. Es gilt eine Mindesteinkommensanforderung vom 3,5-Fachen der Monatsmiete, und die Wohnung ist nicht für WGs oder Gruppenbelegung geeignet; Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Die Übergabe und Annahme erfolgt nach Absprache und vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.

Buitenveldert-West liegt zwischen dem Amstelpark und dem Amsterdamse Bos, die beide umfangreiche Möglichkeiten für Freizeit, Entspannung und Bewegung im Freien bieten. Das Geschäftsviertel Zuidas bildet das urbane Zentrum des Gebiets, was die Lage für Berufstätige günstig macht. Das Einkaufszentrum Gelderlandplein bietet Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsgeschäfte, Supermärkte und Restaurants, während verschiedene Parks, Schulen, Fitnessstudios und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe zu finden sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel in und aus der Stadt sind in der Nähe der Wohnung zugänglich, und die Autobahnanbindung ist etwa zwei Minuten entfernt. Die umliegende Wohngegend bietet eine breite Palette an täglichen Annehmlichkeiten in kurzer Gehweite.