Wohnung Van Breestraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung von 161 Quadratmetern befindet sich in der Van Breestraat im Stadtviertel Museumkwartier in Amsterdam Oud Zuid, in der Gegend des Concertgebouw zwischen der Jacob Obrechtstraat und der Banstraat, um die Ecke der Cornelis Schuytstraat. Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1950 und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Haus eignet sich für Familien oder für maximal zwei Wohngemeinschaftsmitglieder. Eine private Dachterrasse von 45 Quadratmetern mit Blick über Oud Zuid vervollständigt das Anwesen.

Die zweite Etage umfasst 75 Quadratmeter und ist über einen erhöhten Eingang im Erdgeschoss und eine Treppe zum Flur zu erreichen. Der Flur bietet Zugang zu einem separaten WC und einem Abstellschrank. An der Vorderseite liegt das helle Hauptschlafzimmer, das einen Seitenraum umfasst, der genutzt werden kann, um einen größeren Raum zu schaffen, und der auf einen Balkon führt. Die Rückseite verfügt über ein großes Schlafzimmer mit einem Wintergarten und Terrassentüren mit französischem Balkon. Diese Ebene wird durch ein modernes Badezimmer mit WC, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken komplettiert.

Die dritte Etage misst 76 Quadratmeter und verfügt über einen Flur mit separatem WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Seitenraum bietet zusätzlichen Schlaf- oder Arbeitsplatz. Das helle Wohnzimmer an der Vorderseite hat Terrassentüren, die zu einem Balkon führen, während eine kleine Terrasse an der Rückseite zusätzlichen Außenbereich bietet. Die moderne Küche ist mit einer Steinarbeitsplatte und Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Miele Kühl-Gefrierkombination, ein Atag Fünf-Flammen-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen sowie ein Bosch Geschirrspüler. Von dieser Etage führt eine Treppe zur Dachstruktur und zur 45 Quadratmeter großen Dachterrasse, die einen weiten Blick über die umliegende Nachbarschaft bietet.

Das Interieur ist ausgelegt und zeichnet sich durch hohe Decken, Eichen-Fischgrätparkett mit Bieseneinfassung und Wengé-Abschluss, authentische Paneel- und Schiebetüren sowie authentische Decken aus. Die Miete beträgt 4.500 Euro pro Monat, exklusive Gas, Strom, Wasser, Internet und Fernsehen, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestdauer von zwölf Monaten. Haustiere sind nicht gestattet und es gibt keinen privaten Parkplatz oder Garage; das Objekt hat die Energieeffizienzklasse G. Die Umgebung bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und Sporteinrichtungen in fußläufiger Entfernung, während der Vondelpark und das Museumplein in der Nähe liegen und mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen leicht erreichbar sind.