Wohnung Valeriusstraat 69, Amsterdam - Zu vermieten

Zwischen dem Vondelpark und der belebten Cornelis Schuytstraat befindet sich dieses Apartment in der Valeriusstraat im Herzen von Amsterdam Oud-Zuid. Verteilt auf zwei volle Wohnebenen bietet das Anwesen ca. 147 m² Wohnfläche und umfasst ein helles Wohnzimmer, vier Schlaf- oder Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und verschiedene Außenbereiche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906, und charakteristische Details wie authentische Holzböden und hohe Decken verleihen dem Zuhause eine warme und unverwechselbare Atmosphäre. Eine großzügige Dachterrasse von ca. 42 m² krönt das Objekt und bietet einen freien Blick über die Stadt. Die Wohnung wird möbliert angeboten und befindet sich in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet.

Der private Eingang und die charakteristische Treppe führen zur Wohnebene in der zweiten Etage. Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über fast die gesamte Länge des Objekts, und seine Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern, kombiniert mit großen Fenstern auf beiden Seiten, schafft eine helle und offene Atmosphäre. Es gibt reichlich Platz für einen großzügigen Sitzbereich sowie einen Essbereich, während der authentische Holzboden den Charakter des Raumes unterstreicht. Die Küche schließt an den Wohnbereich an, was die Raumaufteilung praktisch für den täglichen Gebrauch macht. Balkone an der Vorder- und Rückseite sorgen für eine angenehme Verbindung nach draußen. Diese Etage verfügt außerdem über ein separates WC und praktischen Stauraum.

Die dritte Etage beherbergt die Schlafräume mit vier Zimmern, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer dienen können. Die flexible Aufteilung macht das Objekt für eine Familie geeignet, bietet aber auch Platz für Homeoffice oder die Einrichtung eines separaten Gästezimmers. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer mit Badewanne, und es gibt ein zweites Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, die sowohl mit einer Regendusche als auch mit einer Handbrause ausgestattet ist. Diese Etage bietet zudem mehrere Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Zentralheizungsanlage. Ein weiterer Balkon befindet sich auf der Rückseite. Die Dachterrasse von ca. 42 m² ist über den Dachaufbau zugänglich und bietet reichlich Platz für einen großen Esstisch, einen Loungebereich und Grünpflanzen.

Die Valeriusstraat liegt in einem der begehrtesten Teile von Amsterdam-Zuid, mit dem Vondelpark und der Cornelis Schuytstraat in kurzer Entfernung. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine umfangreiche Auswahl an Fachgeschäften, Cafés und Restaurants für den täglichen Einkauf, Kaffee, Mittag- oder Abendessen, während der nahegelegene Amstelveenseweg eine abwechslungsreiche Auswahl an Cafés und Restaurants bietet. Der Museumplein, das Concertgebouw und die Museen von Oud-Zuid sind leicht erreichbar, und der Vondelpark liegt in der Nähe für Sport, Spaziergänge oder einfach zum Entspannen im Freien. Der Mietpreis beträgt 6.250 € pro Monat exklusive Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Das Objekt wird möbliert geliefert, der Mietvertrag ist ein Modell-C-Vertrag auf Zeit, und Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Es ist möglich, einen Parkausweis zu beantragen, das Energielabel ist C, und der Vermieter akzeptiert keine Bürgen.