Wohnung Van Hogendorpstraat 96, Amsterdam - Zu vermieten

Diese komplett möblierte Wohnung von ca. 86 m² befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1906 in der Van Hogendorpstraat, im Amsterdamer Stadtteil Staatsliedenbuurt. Die Wohnung ist gut gepflegt und verfügt durchgehend über Holzböden, doppelt verglaste Fenster und eine Energieeffizienzklasse A. Heizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizung bereitgestellt. Die Wohnung wird möbliert angeboten und erstreckt sich über zwei Ebenen, was für eine Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sorgt.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gemeinsamen Eingang und eine Treppe in die obere Etage. Hier bildet ein heller und luftiger offener Wohnbereich das Herzstück des Zuhauses, das den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Die moderne, offene Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, einem praktischen Ort für den Kaffee im Freien am Morgen. Angrenzend an die Küche befindet sich ein dedizierter Raum mit einer neuen Waschmaschinen-Trockner-Kombination. Insgesamt umfasst die Wohnung drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Eine Etage höher befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken ausgestattet, die für ausreichend Stauraum sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einer Sauna ausgestattet – eine Ausstattung, die bei Wohnungen dieses Typs eher selten ist. Der herausragendste Außenbereich ist die private Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, etwa 22 m² misst und einen Panoramablick über die Stadt bietet. Zusammen mit dem Balkon an der Küche verfügt die Wohnung über zwei getrennte Bereiche zum Entspannen oder Essen im Freien.

Die Lage befindet sich gleich um die Ecke vom Westerpark und in der Nähe des Jordaan-Viertels, das für seine Märkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés bekannt ist. Der Van Limburg Stirumplein mit seinen täglichen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß erreichbar, und mehrere Parks sowie Grünflächen, darunter der Kersenbloesempark und das Westergasterrein, liegen in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt und einer direkten Verbindung zum Hauptbahnhof. Die Miete beträgt 3.000 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, bei einer Kaution von 5.950 €. Die Mietbedingungen sehen einen Typ-C-Vertrag vor; Wohngemeinschaften und Haustiere sind nicht gestattet. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar.