Wohnung Weteringschans 201-A, Amsterdam - Zu vermieten

Diese stilvolle und kürzlich komplett renovierte Wohnung befindet sich an der Weteringschans, einer zentralen Lage am Rande des Amsterdamer Stadtzentrums und des Bezirks Zuid. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und dem Energielabel A bietet die Immobilie ein komfortables und nachhaltiges Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine geräumige offene Küche mit Kochinsel und eine schöne Terrasse von etwa 15 m² mit Blick auf die Lijnbaansgracht. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die nächstgelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar und werden von den Linien 4, 7, 10 und 16 bedient. Haltestellen für die Nord-Süd-Metrolinie befinden sich in der Nähe am Weteringscircuit. Der Hauptbahnhof, die Station Zuid/WTC und der Amstel-Bahnhof sind mit dem Fahrrad erreichbar, und die Immobilie ist gut an die Autobahnringe A2 und A10 angebunden. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen die Bewohner die Utrechtsestraat, den Albert-Cuyp-Markt, das Königliche Theater Carré und das H'ART Museum. Im Inneren der Wohnung bietet der zentrale Flur Zugang zu allen Räumen, einschließlich einer separaten Toilette mit kleinem Waschbecken. Das geräumige Wohnzimmer an der Vorderseite der Immobilie ist durch breite Fenster und Flügeltüren, die auf einen Balkon an der Vorderseite führen, von natürlichem Licht durchflutet. Das Wohnzimmer ist mit der zentral gelegenen Küche verbunden, die mit einer Kochinsel ausgestattet ist. Die Wohnung bietet zwei gut proportionierte Schlafzimmer: eines an der Vorderseite und ein größeres an der Rückseite, ausgestattet mit Einbauschränken und Flügeltüren, die zur Terrasse führen. Das Badezimmer befindet sich auf der Rückseite und verfügt über eine begehbare Dusche und einen Doppelwaschtisch, mit einem angrenzenden Balkon, der von dort aus zugänglich ist. Ein separater Hauswirtschaftsraum beherbergt die Waschmaschine und den Trockner. Das 1881 erbaute Anwesen ist als geschütztes Stadtbild klassifiziert und befindet sich im dritten Stock eines bestehenden Gebäudes mit Flachdach. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören mechanische Belüftung, HR-Glasisolierung und Zentralheizung mit einem gasbefeuerten HR-107-Kessel aus dem Jahr 2026. Parkplätze sind über gebührenpflichtiges Parken und Parkausweise verfügbar, und die Immobilie wird möbliert übergeben.