Zu vermieten
Wohnung Weteringschans 201-B, Amsterdam - Zu vermieten
1017 XG (Amsterdam - Noord-Holland)
103 m²4 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel B
3.750 €/ Monat
Über diese Mietwohnung in Amsterdam
Stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon an der Weteringschans, Amsterdam
Diese elegante und vollständig renovierte Wohnung befindet sich in der Weteringschans 201-B in Amsterdam, im Viertel Den Texbuurt. Das Anwesen umfasst etwa 103 m² und verteilt sich auf die zweite und dritte Etage, die über einen privaten Eingang erreichbar sind. Eine feste Treppe führt vom Flur der zweiten Etage in die dritte Etage, wo sich der Hauptwohnraum befindet. Das Gebäude wurde 1881 erbaut, 2025/2026 umfassend renoviert und verfügt über das Energielabel B, was dank Dachisolierung und HR-Verglasung für eine gute Wärmedämmung sorgt. Das Interieur bietet eine offene Küche mit Kochinsel, die nahtlos in ein geräumiges Wohnzimmer an der Vorderseite übergeht. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über Einbauschränke verfügt. Das Badezimmer befindet sich im hinteren Bereich und ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein separates WC ist vom Flur aus zugänglich, und ein dedizierter Hauswirtschafts-/Waschraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Auf der Rückseite befindet sich ein ca. 8 m² großer Balkon mit angenehmem Blick über die Lijnbaansgracht. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage, mechanischer Lüftung sowie einer Zentralheizung (HR-107 Kessel, Eigentum, installiert 2026) ausgestattet. Die Lage an der Weteringschans bietet eine hervorragende Erreichbarkeit des Amsterdamer Stadtzentrums und des südlichen Bezirks mit Tram, Bus und der Nord-Süd-U-Bahnlinie. Wichtige Verbindungsstraßen wie die A2 und die A10 sind schnell erreichbar. In fußläufiger Entfernung liegen die Utrechtsestraat, der Albert Cuyp-Markt, das Koninklijk Theater Carré und das H'ART Museum. Parkmöglichkeiten gibt es durch gebührenpflichtiges Parken und Anwohnerparkausweise.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
3.750,00 €
Kautionsbetrag
8.000,00 €
Zustand
Renoviert
Innenräume
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Klimaanlage
Badewanne
Dusche
Heizungsart
Gas
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Gas
Geräte
Waschmaschine
Trockner
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1881
Volumen
414 m³
Renovierungsjahr
2025
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Parktyp
Straßenparkplatz
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Berufstätig
Mietpreistrends in Amsterdam
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Aktueller Angebotspreis
3.750 €
13.9% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (4 Zimmer, Amsterdam)
3.292 €
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NO2
Gut
14.1µg/m 3
O3
Mäßig
48.6µg/m 3
PM10
Gut
9.6µg/m 3
PM2.5
Gut
3.1µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
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Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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