Möblierte 2-Zimmer-Wohnung Talbotstraat, Amsterdam

Diese gut gestaltete und voll möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in Haveneiland-West in IJburg, einem der begehrtesten Wohnviertel Amsterdams. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und liegt im dritten und obersten Stock eines modernen Apartmentkomplexes aus dem Jahr 2006. Große Panoramafenster vom Boden bis zur Decke lassen viel natürliches Licht in die Innenräume und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre im gesamten Haus. Die Immobilie bietet zudem einen wunderschönen seitlichen Blick über das IJmeer, was dem Wohnerlebnis ein einzigartiges Element hinzufügt. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A und ist vollständig isoliert mit Doppelverglasung und HR-Glas, was eine ausgezeichnete Energieeffizienz und ganzjährig komfortable Wohnbedingungen gewährleistet.

Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ist nahtlos mit einer voll ausgestatteten offenen Küche verbunden. Die Küche umfasst ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, einen Kombiofen/Mikrowelle und eine Spüle, so dass alles vorhanden ist, was für das tägliche Kochen und Bewirten benötigt wird. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Ein praktischer Abstellschrank mit Waschmaschinenanschluss befindet sich günstig im Eingangsbereich, und ein zusätzlicher privater Abstellraum ist im Keller des Gebäudes verfügbar.

Die Bewohner des Komplexes genießen Zugang zu einem wunderschön angelegten, umzäunten Gemeinschaftshof mit Picknicktischen und Spielbereichen für Kinder, der eine sichere und entspannende Außenumgebung bietet. Das Gebäude verfügt außerdem über eine gemeinsame Anlegestelle mit Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Anlegen eines Bootes. Ein Aufzug ist im gut gepflegten Eingangsbereich vorhanden, was den allgemeinen Komfort des Komplexes erhöht. Parkplätze in der Umgebung sind über kostenpflichtige öffentliche Parkplätze und Parkgenehmigungen verfügbar, was flexible Optionen für Bewohner mit Fahrzeugen bietet.

IJburg wird für seine einzigartige Kombination aus Wasser, Freiflächen und städtischen Annehmlichkeiten geschätzt. In fußläufiger Entfernung ist die Wohnung umgeben von Supermärkten, Geschäften, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportvereinen und einer Vielzahl von Cafés und Restaurants. Der Strand von Blijburg, Steigereiland und der nahegelegene Yachthafen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung am Wasser oder zum Genießen von Speisen am Wasser. Die Lage profitiert von ausgezeichneten öffentlichen Nahverkehrsverbindungen, wobei die Straßenbahnlinie 26 direkten Zugang zum Amsterdamer Hauptbahnhof und die Buslinie 66 eine Verbindung zum Amsterdam Bijlmer ArenA bietet. Mit dem Auto ist die Ringstraße A10 (Ausfahrt S114) leicht mit den Autobahnen A1 und A9 verbunden, so dass das Zentrum von Amsterdam, der Flughafen Schiphol und die gesamte Randstad-Region gut erreichbar sind. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten mit einer monatlichen Miete von 2.400 €, zuzüglich Nebenkosten, Internet/TV und kommunaler Steuern, und erfordert eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete.