Wohnung Stadionweg 188, Amsterdam-Zuid - Zu vermieten

Diese Wohnung am Stadionweg in Amsterdam Oud-Zuid bietet 116 m² Wohnfläche, aufgeteilt als Fünf-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern, gelegen in der zweiten Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1930. Die Immobilie wird unmöbliert (upholstered) angeboten und verfügt über einen Balkon von ca. 7 m², der sich über die gesamte Breite der Rückfassade erstreckt. Mit dem Energielabel C, Doppel- und HR-Verglasung, Blockheizung und zentraler Warmwasserversorgung bietet die Wohnung eine komfortable Basis in einem etablierten Wohnviertel. Das Gesamtvolumen beträgt 394 m³, und das Gebäude umfasst zudem einen innenliegenden Abstellraum mit Stromanschluss.

Die Aufteilung beginnt mit einem Eingang, der in einen zentralen Flur führt. Das Wohnzimmer (en-suite) erstreckt sich von der Vorder- bis zur Rückseite der Wohnung und bietet großzügigen Platz zum Wohnen und Essen. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Fünf-Flammen-Gaskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination; sie bietet zudem Zugang zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und hat direkten Zugang zum Badezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken sowie Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Die beiden weiteren Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite, und eine separate Toilette mit Waschbecken ist vom Flur aus erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Oud-Zuid, zwischen Minervaplein und Olympiaplein. Die Beethovenstraat mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen liegt gleich um die Ecke, während der Beatrixpark und das Geschäftsviertel Zuidas in der Nähe sind. Der Bahnhof Amsterdam Zuid ist fußläufig erreichbar und bietet bequeme Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln; der Autobahnring A10 ist mit dem Auto leicht erreichbar. Parkmöglichkeiten in der Gegend sind durch gebührenpflichtiges Parken und öffentliche Parkplätze sowie ein Genehmigungssystem vorhanden.

Die Wohnung wird für ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr angeboten. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, und für Nebenkosten fällt eine Vorauszahlung von 300 € pro Monat an. Die Vermietung unterliegt der Zustimmung des Eigentümers; Studenten, Wohngemeinschaften und Gruppenbelegungen sind nicht gestattet. Zusätzliche Merkmale sind eine mechanische Lüftung, ein TV-Kabelanschluss und ein Abstellschrank innerhalb der Wohnung.