Wohnung Staalmeesterslaan 348, Amsterdam - Zu vermieten

Das gut gepflegte Vier-Zimmer-Apartment befindet sich in der Staalmeesterslaan in Amsterdam und bietet 85 m² Wohnfläche im neunten Stock eines Galeriewohnkomplexes mit sechzehn Wohngeschossen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975 und liegt in einem lebendigen Teil der Stadt, in dem Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Aus dieser Höhe bietet das Apartment einen weiten Blick über Amsterdam und verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit der Energie der niederländischen Hauptstadt. Die Aufteilung, die Lage und die umliegenden Annehmlichkeiten machen die Immobilie für eine Vielzahl von Haushalten geeignet.

Der Innenbereich wird durch ein helles und geräumiges Wohnzimmer betreten, das den zentralen Punkt des Zuhauses bildet. Die Küche wurde in einem modernen Stil renoviert und ist voll ausgestattet, was ausreichend Platz für aufwendiges Kochen bietet. Drei Schlafzimmer vervollständigen den Grundriss und bieten Platz für ein Paar oder junge Berufstätige oder zur Nutzung als Heimbüro und Gästezimmer. Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und ist praktisch angeordnet. Zusammen ergeben diese Elemente eine funktionale und zeitgemäße Wohnkonfiguration.

Ein praktischer Vorteil dieser Immobilie ist der inbegriffene Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes, ein bemerkenswertes Merkmal in diesem Teil von Amsterdam. Die Galeriewohnungskonstruktion ermöglicht den Zugang zum Apartment über die offene Galerie im neunten Stock. Die umliegende Nachbarschaft bietet alltägliche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage gleicht wohnliche Ruhe mit schnellem Zugang zum Rest der Stadt aus. Für diese Immobilie ist kein Energielabel verfügbar und es ist keine Isolierung aufgeführt.

Die Miete beträgt 2.010 € pro Monat, zuzüglich 88 € monatliche Servicekosten und 126 € monatliche Vorauszahlung für Heizkosten. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete, während für selbstständige Bewerber eine Kaution von zwei Monatsmieten gilt. Es gilt eine Einkommensanforderung von mindestens dem 3,5-fachen der Monatsmiete, berechnet auf das Bruttomonatseinkommen inklusive Urlaubsgeld, einem eventuellen dreizehnten Monat und festen Boni. Das Einkommen eines Partners zählt voll, und eigenes Vermögen darf bis zu einem definierten Prozentsatz zum Einkommen hinzugefügt werden. Der Mietvertrag wird zunächst für zwölf Monate vereinbart, wonach der Vertrag monatlich mit einer Kündigungsfrist von einem Monat gekündigt werden kann.