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Zu vermieten

Wohnung Spadinalaan 627, Amsterdam - Zu Vermieten

1031 KB (Amsterdam - Overhoeks)

79 m²22,53 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A++

1.780 €/ Monat + 90 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Amsterdam

Moderne Zweizimmerwohnung mit Geräumigem Balkon in The Bow, Amsterdam

Diese zeitgemäße Zweizimmerwohnung befindet sich in der Spadinalaan 627 in Amsterdam, im Wohngebäude The Bow. Das 2022 erbaute Objekt bietet eine Wohnfläche von 79 m², einen externen Abstellraum von 5 m² und ein Gesamtvolumen von 268 m³, was ausreichend Platz für komfortables Stadtleben bietet. Das Energielabel A++ spiegelt die hohe Effizienz und die modernen Baustandards des Gebäudes wider.

Die Inneneinrichtung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche, in der große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnbereich aus gibt es direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon, der eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Flexibilität für verschiedene Wohnsituationen bieten. Darüber hinaus bietet das Haus ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen internen Abstellraum, was zum täglichen Komfort beiträgt.

Das Gebäude kombiniert moderne Architektur mit einer praktischen Aufteilung und komfortablen Wohnräumen und bietet eine attraktive Balance zwischen Raum, Funktionalität und zeitgemäßem Design. Das Flachdach und der bestehende Baustil ergänzen die Gesamtästhetik von The Bow, während der geräumige Balkon das Außenerlebnis bereichert. Diese Wohnung verfügt über zeitgemäße Annehmlichkeiten und Oberflächen, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit allen wesentlichen Dingen für das moderne Stadtleben schaffen.

Die Bewohner profitieren von Nebenkosten von 90 € pro Monat und einer Miete von 1.780 € pro Monat. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, und das Übernahmedatum ist der 15.07.2026. Die Immobilie ist mit 238 WWS-Punkten klassifiziert, und der WOZ-Wert beträgt 711.000 €, mit einem Stichtag vom 31.12.2024. Gelegen im Postleitzahlengebiet 1031 KB von Amsterdam, bietet diese Wohnung einen gut ausgestatteten und modernen Wohnraum, der für verschiedene Mieter geeignet ist, die ein komfortables Zuhause in der Stadt suchen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.780,00 €

Nebenkosten

90,00 €

Verfügbar ab

15. Juli 2026

Mindestdauer

Zustand

Neu

WWS-Punkte

238

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

5 m²

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2022

Volumen

268 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Mietpreistrends in Amsterdam

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.780 €

29.2% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Amsterdam)

2.513 €

Basierend auf 137 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Amsterdam

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.