Wohnung Spadinalaan 583, Amsterdam — 2-Zimmer-Wohnung

Diese geräumige Zweizimmerwohnung befindet sich in der Spadinalaan 583 in Amsterdam und ist als sofort verfügbar gemeldet. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m² mit einem externen Lagerraum von 13 m² und einem Bruttovolumen von 330 m³. Das Gebäude hat ein Flachdach und die Wohnung trägt ein Energielabel von A+++. Fotos, die mit dem Angebot bereitgestellt werden, sind indikativ und können vom tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen.\n\nDie Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist in Weiß gehalten und mit Einbaugeräten ausgestattet: Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und Kühlschrank. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einem breiten Balkon, der entlang der Fassade verläuft und Außenraum bietet, der an den Hauptwohnraum anschließt. Die Wohnung ist als Dreizimmer-Wohnung konfiguriert, was bedeutet, dass ein Wohnzimmer plus zwei separate Schlafzimmer vorhanden sind, die zum Schlafen oder Arbeiten geeignet sind.\n\nDas Badezimmer wird als modern beschrieben und enthält einen Duschbereich, zwei Waschbecken und eine Toilette. Zusätzlich zum Badezimmer-WC gibt es ein separates Gäste-WC an anderer Stelle in der Wohnung für zusätzlichen Komfort. Die WWS-Punkte der Immobilie sind mit 316 angegeben und der am 1-1-2024 verzeichnete WOZ-Wert beträgt 893.000 €. Die Servicekosten werden mit 90 € pro Monat angegeben und die aufgeführte monatliche Miete beträgt 2.375 €; die angegebene Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.\n\nDie Bewohner haben Zugriff auf einen gemeinschaftlichen Innenhofgarten vor Ort. Die Anzeige verweist auf die Teilnahme an einer Nachbarschafts-Service-Plattform namens LIVVIN, die eine Community-App für Mieterkommunikation, Informationen über lokale Entwicklungen und Veranstaltungen sowie einen per Chat erreichbaren Community-Manager bietet; die Plattform verweist auch auf lokale Dienste und Angebote. Der Vermieter kann je nach Beschäftigungssituation des Bewerbers eine Kaution verlangen. Jährliche Mieterhöhungen für liberalisierte Mieten folgen dem geltenden Regulierungsrahmen (in der Regel CPI + 1%, sofern nicht anders von der Regierung festgelegt) und bei regulierten Mieten gilt der vom Staat festgelegte Prozentsatz. Die Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt, können jedoch von der endgültigen Situation abweichen; aus dieser Beschreibung lassen sich keine Rechte ableiten.