Wohnung Singel 309-A3, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Singel, einem der charakteristischsten Kanäle Amsterdams, im historischen Stadtzentrum. Das Anwesen ist Teil eines monumentalen Gebäudes aus dem Jahr 1884 und wurde nach hohem Standard renoviert, wobei historischer Charakter mit modernem Wohnkomfort verbunden wird. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und liegt im dritten Stock des Gebäudes. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, was eine komfortable und flexible Wohnumgebung bietet. Die Kombination aus der Lage am Kanal und der zeitgenössischen Ausstattung macht dies zu einem unverwechselbaren Zuhause im Herzen der Stadt.

Der Innenraum erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, und die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei separate Toiletten. Heizung und Warmwasser werden über eine gasbefeuerte Kombitherme bereitgestellt, die Eigentum des Objekts ist. Natürliche Belüftung trägt das ganze Jahr über zu einem angenehmen Innenklima bei. Die Wohnung trägt das Energielabel A, unterstützt durch Doppelverglasung, was sowohl den Komfort als auch eine effiziente Energienutzung fördert.

Die Nebenkosten werden als Vorauszahlung in Höhe von 50 € pro Monat erhoben und decken unter anderem die Fensterreinigung alle drei Monate sowie die Reinigung der Gemeinschaftsflächen ab. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Die Immobilie ist als Obergeschosswohnung in einem bestehenden monumentalen Gebäude klassifiziert. Öffentliche und kostenpflichtige Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung, und Parkausweise können beantragt werden.

Die Lage am Singel bietet den Bewohnern fußläufigen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten im Stadtzentrum von Amsterdam. Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsstraßen befinden sich in der Nähe, ebenso wie kulturelle Einrichtungen und historische Sehenswürdigkeiten entlang der Kanäle. Mehrere öffentliche Verkehrsverbindungen sind von der Wohnung aus leicht erreichbar, was es unkompliziert macht, andere Teile der Stadt zu erreichen. Das Viertel verbindet die Atmosphäre des historischen Grachtengürtels mit den praktischen Vorteilen einer zentralen städtischen Lage. Mit ihrem monumentalen Charakter, dem renovierten Interieur und dem Energielabel A bietet die Immobilie gepflegtes Wohnen an einem der beliebtesten Kanäle Amsterdams.