Wohnung Simon Stevinstraat, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese teilmöblierte und gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes im beliebten Amsterdamer Stadtteil Watergraafsmeer. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 72 m², zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Gebäude wurde zwischen 1906 und 1930 errichtet und verfügt über ein Flachdach mit Bitumeneindeckung. Die Wohnung hat das Energielabel A und ist mit Doppelverglasung, HR-Glas, mechanischer Belüftung und einer gasbetriebenen Kombitherme für Heizung und Warmwasser ausgestattet. Der Grundriss beginnt mit einem zentralen Flur, der Zugang zu fast allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite und ist ein heller, länglicher Raum in einladendem Stil. Breite Schiebetüren trennen das Wohnzimmer vom ersten Schlafzimmer, während Flügeltüren auf der Rückseite zum geräumigen Balkon in Südostlage führen. Die halb offene Küche ist mit einer hölzernen Arbeitsplatte, Fliesenboden und modernen Einbaugeräten, einschließlich eines Quooker-Wasserhahns, ausgestattet. Zwei Türen verbinden die Küche mit dem Balkon und sorgen für viel Tageslicht und frische Luft. An der Vorderseite der Wohnung liegen zwei geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum. Das Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche, ein stilvolles Waschbeckenmöbel mit Holzplatte und einen Handtuchheizkörper. Ein separater Waschbereich im Flur bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Der 11 m² große Balkon ist nach Südosten ausgerichtet. Die Immobilie ist teilmöbliert mit Bodenbelägen, Fensterdekorationen und Beleuchtungskörpern; Aufbewahrungsschränke verbleiben in der Wohnung. Das Interieur wurde 2025 neu gestrichen. Watergraafsmeer ist ein familienfreundliches und grünes Viertel. Der Frankendael-Park ist fußläufig erreichbar, ebenso wie verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, darunter das Restaurant De Kas. Die Eislaufbahn Jaap Eden ist für Sportbegeisterte ebenfalls in der Nähe. Das Gebiet ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 3 und 4 sowie Busse 391, 41, 62, N85 und N86) hervorragend erschlossen. Die U-Bahn-Linien 51 und 54 sowie die Bahnhöfe Amstel und Muiderpoort sind leicht erreichbar. Die Autobahnen A2, A4, A9 und A10 liegen in der Nähe. Parken ist per Parkausweis oder gegen Gebühr in der unmittelbaren Umgebung möglich. Der monatliche VvE-Beitrag beträgt 150 €. Haustiere, Studenten und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet; die Wohnung ist für Mieter mit stabilem Einkommen aus Erwerbstätigkeit vorgesehen.