Apartment Sarphatistraat 24-A, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses Apartment befindet sich im Petit Amstel in der Sarphatistraat im Zentrum von Amsterdam, in einem Gebäude aus dem Jahr 1813, das unter Verwendung nachhaltiger, hochwertiger Materialien komplett renoviert wurde. Das von der Innenarchitektin Roelfien Vos entworfene Interieur greift den neoklassizistischen Charakter des Gebäudes auf und verleiht ihm gleichzeitig eine zeitgemäße Note. Das Apartment liegt auf der Bel Etage und bietet 143 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, sowie weitere 55 Quadratmeter Innenfläche. Es wird möbliert vermietet, wobei die Möbel im Mietpreis enthalten sind. Die Immobilie verbindet historischen Glanz mit modernem Komfort in zentraler Stadtlage.

Der Grundriss beginnt mit einem gemeinsamen Eingang auf der Bel Etage, von wo aus eine herrschaftliche Diele Zugang zum Apartment bietet. Ein geräumiger Eingangsbereich führt zur modernen Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten und einem Induktionskochfeld ausgestattet ist und auf den 55 Quadratmeter großen, angelegten Garten in Südlage hinausgeht. An der Vorderseite des Apartments befindet sich das separate Wohnzimmer, ein ruhiger und charaktervoller Raum. Die Diele umfasst zudem ein Gäste-WC, einen Technikraum mit Stauraum sowie die Treppe zum Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC, während sich die anderen Schlafzimmer ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC teilen. Diese Ebene bietet außerdem einen begehbaren Kleiderschrank und einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Das Apartment ist hochwertig ausgestattet mit einem Eichen-Fischgrätparkett, markanten Wandgestaltungen und maßgefertigten Einbauschränken. Es ist vollständig isoliert, gasfrei, verfügt über das Energielabel A und wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Doppelverglasung, mechanische Belüftung, ein Wärmerückgewinnungssystem und schnelles Internet tragen das ganze Jahr über zum Komfort bei. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und bei der Gestaltung von Küche und Badezimmern wurde besonderer Wert auf Qualität und Verarbeitung gelegt.

Die Lage in der Sarphatistraat befindet sich mitten im lebendigen Herzen des Amsterdamer Stadtzentrums, in der Nähe der historischen Hogesluis-Brücke und des Amstel Hotels. Die Utrechtsestraat, bekannt für ihre Mode-, Einrichtungs- und Lifestyle-Geschäfte, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie kulturelle Einrichtungen wie Carré, die Hermitage und Artis. De Pijp und Amsterdam-Zuid sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar, und Restaurants, Bars und Cafés finden sich rund um den Oosterpark, die Linnaeusstraat und den Beukenplein. Die U-Bahn-Station Weesperplein liegt direkt nebenan und bietet Verbindungen zum Amsterdamer Hauptbahnhof, Station Zuid und Amstelstation, während die Ringstraße A10 über die Ausfahrt S112 erreichbar ist. In der Gegend gilt Parken mit Gebühr oder Genehmigung, und im nahegelegenen Parkhaus an der Huddekade kann ein Stellplatz angemietet werden. Zusätzlich zur monatlichen Miete fallen Nebenkosten, ein Abschlag für Strom und Wasser sowie Gebühren für Internet und Fernsehen an; die Kaution beträgt 11.700 €.