Wohnung Sarphatistraat 209, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Sarphatistraat 209-2 in Amsterdam, im zweiten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1910. Die Immobilie bietet 65 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer inklusive zwei Schlafzimmern, und verfügt über das Energielabel B. Als Obergeschosswohnung erstreckt sie sich über eine einzige Etage, wobei alle Räume bequem miteinander verbunden sind. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, komplett mit PVC-Boden, Fensterverkleidungen und Beleuchtung. Ein Balkon von etwa 5 Quadratmetern erweitert die Wohnung um einen Außenbereich.

An der Vorderseite der Wohnung liegt das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Gaskochfeld mit großem Backofen, ein Geschirrspüler und eine Dunstabzugshaube. Beide Schlafzimmer befinden sich an der Rückseite der Wohnung und messen 12,5 Quadratmeter beziehungsweise 7,7 Quadratmeter. Vom größeren Schlafzimmer aus ist der nach Nordwesten ausgerichtete Balkon erreichbar. Dies bietet einen angenehmen Platz, um draußen zu sitzen und die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Das Badezimmer ist sauber und modern gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank und eine Badewanne. Zudem gibt es eine separate Toilette und einen dedizierten Platz für die Waschmaschine. Heizung und Warmwasser werden über einen zentralen Heizkessel bereitgestellt. Der Grundriss kombiniert einen praktischen Schnitt mit komfortabler Ausstattung, sodass die Wohnung sofort beziehbar ist.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Amsterdam, im Viertel Plantage, in fußläufiger Entfernung zu Artis und dem Oosterpark. Die Umgebung bietet ein breites Angebot an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; die Straßenbahnen 1, 7 und 19 halten direkt vor dem Gebäude, und die U-Bahn-Station Weesperplein ist zu Fuß erreichbar. Parken ist durch gebührenpflichtiges Parken oder den Erwerb eines Parkausweises möglich. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, ein Einkommenserfordernis vom 3,5-fachen der Monatsmiete, eine Mindestmietdauer von 18 Monaten, und eine Bürgschaft ist nicht zulässig; die Immobilie ist nicht für Studenten verfügbar.