Einzimmerwohnung Rombout Hogerbeetsstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese kürzlich renovierte Wohnung befindet sich in der Rombout Hogerbeetsstraat in Amsterdam, einer Straße, die für ihre charakteristische Architektur und ihre angenehme, dörfliche Atmosphäre mitten in der Stadt bekannt ist. Das Viertel verbindet Ruhe mit Lebendigkeit und bietet ein komfortables Wohnumfeld in der Nähe von allem, was die Stadt zu bieten hat. Verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Cafés sind zu Fuß erreichbar, während auch Grünflächen zur Entspannung in der Nähe liegen. Der Standort bietet gute Verbindungen zum Stadtzentrum und zu den Hauptstraßen, was das Pendeln und das Erkunden von Amsterdam einfach macht. Wohnen in der Rombout Hogerbeetsstraat bedeutet komfortables Wohnen an einem zentralen Ort mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Reichweite.

Die Wohnung ist über einen gemeinsamen Eingang und ein Treppenhaus erreichbar, das in die obere Etage führt, wo sich der Wohnbereich befindet. Beim Betreten gelangen Sie in die geräumige Wohnküche, die mit einer Kühl-Gefrier-Kombination, einem Induktionskochfeld, einem Kombibackofen, einer Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Das neu installierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken, ergänzt durch ein separates WC mit einem kleinen Waschbecken. Der Grundriss bietet insgesamt zwei Zimmer, einschließlich eines Schlafzimmers. Die Wohnung umfasst ca. 46 Quadratmeter Wohnfläche und beinhaltet 4 Quadratmeter gebäudegebundenen Außenbereich.

Das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen privaten Außenbereich bietet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1914 und weist eine für die Gegend typische Bausubstanz auf. Die Immobilie besitzt das Energielabel A, unterstützt durch Doppelverglasung und Wandisolierung. Die Heizung erfolgt über einen Zentralheizungskessel in Kombination mit einer Wärmepumpe, wobei warmes Wasser ebenfalls über den Zentralheizungskessel bereitgestellt wird. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine mechanische und natürliche Belüftung sowie ein Kabelfernsehanschluss; die Wohnung wird unmöbliert angeboten, ohne Beleuchtung, Vorhänge oder Waschmaschine.

Die monatliche Miete beträgt 2.250 €, exklusive Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete oder zwei Monaten für Selbstständige. Die Einkommensvoraussetzung ist ein gemeinsames Bruttomonatseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Miete. Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet und Bürgen werden nicht akzeptiert. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten, danach verlängert er sich auf unbestimmte Zeit. Parken in der Umgebung ist über gebührenpflichtige Parkplätze möglich, und die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in einem Wohnviertel, in der Nähe der Annehmlichkeiten des umliegenden Bezirks.