Apartment Rokin 60-G, Amsterdam - Zu Vermieten

Dieses Zwei-Zimmer-Apartment von ca. 67 m² befindet sich am Rokin im Herzen des Stadtzentrums von Amsterdam, in der Nähe des ehemaligen NRC-Gebäudes. Das Anwesen befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes aus der Zeit vor 1906, das in einem geschützten Stadtbild liegt. Ein gemeinsamer Eingang mit Treppenhaus und Aufzug ermöglicht den Zugang zum Gebäude. Das Apartment verfügt über ein Energielabel A, unterstützt durch Doppelverglasung und einen effizienten Gas-Kombi-Kessel für Heizung und Warmwasser. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und ist für ältere Bewohner zugänglich. Mit einem Schlafzimmer eignet sich der Grundriss für eine Einzelperson oder ein Paar.

Der private Eingang im dritten Stock führt in einen Flur mit separatem WC und einem internen Abstellraum, der mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Vom Flur aus hat man Zugang zur offenen Küche, die über Einbaugeräte verfügt, darunter ein Kühl-Gefrier-Kombinationsgerät, ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld und eine Kombi-Mikrowelle. Das Wohn- und Esszimmer erhält durch drei Fenster mit Blick auf das Rokin reichlich natürliches Licht. Das geräumige Schlafzimmer umfasst Einbauschränke und direkten Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Mechanische Belüftung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.

Die Lage kombiniert eine zentrale Position mit hervorragenden Verbindungen und einer großen Auswahl an Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Der Dam-Platz mit De Bijenkorf, der Hauptbahnhof Amsterdam, Rembrandtplein und Leidseplein sind alle zu Fuß erreichbar. Die bekannte Einkaufsstraße Kalverstraat liegt direkt hinter dem Gebäude und ist über die Duifjessteeg zugänglich. Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut organisiert, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe und der U-Bahn-Station Rokin der Nord/Süd-Linie (U-Bahn 52) in unmittelbarer Nähe. Zum Parken gelten gebührenpflichtiges öffentliches Parken und das Centrum 2-e-Genehmigungssystem, wobei eine Priorität für Elektrofahrzeuge möglich ist, die die Bedingungen für eine Umweltparkgenehmigung erfüllen.

Die Miete beträgt 2.350 € pro Monat, inklusive Betriebskosten von 65 € pro Monat und exklusive Gas, Strom, Wasser, kommunaler Gebühren, Internet und Telefon. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten und der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Es gelten Einkommensanforderungen: Einzelverdiener benötigen ein Bruttomonatsgehalt von mindestens dem Dreifachen der Miete, Haushalte mit zwei Einkommen benötigen ein Gesamteinkommen von mindestens dem Vierfachen der Miete und selbstständige Bewerber müssen mindestens zwei Jahre bei der Handelskammer eingetragen sein und Gewinn- und Verlustrechnungen für zwei volle Geschäftsjahre vorlegen. Für die Immobilie gilt ein Nichtraucher- und Haustierverbot.