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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1013 AV (Amsterdam - Noord-Holland)
2.600 €/ Monat + 13,75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Geldhof Makelaardij O.G.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.600,00 €
Nebenkosten
13,75 €
Kautionsbetrag
1.500,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1988
Volumen
399 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Taandwarsstraat 68, Amsterdam - 2-Zimmer-Wohnung
1013 BW (Amsterdam)
2.000 €/ Monat
Wohnung Vierwindendwarsstraat 17, Amsterdam - Zur Miete
1013 LB (Amsterdam)
2.700 €/ Monat
Wohnung Vierwindendwarsstraat 14, Amsterdam - Zur Miete
1013 LB (Amsterdam)
2.300 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Duplex-Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 133 m² über zwei Wohnebenen und befindet sich an der Realengracht im Westelijke Eilanden / Prinseneiland Viertel von Amsterdam. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße am Wasser mit freiem Blick und ist zu Fuß erreichbar von Haarlemmerdijk und Haarlemmerstraat, die lokale Geschäfte und Gastronomie bieten. Die Innenstadt und der Amsterdam Centraal Station sind in der Nähe und der Standort wird durch mehrere öffentliche Verkehrsmittel bedient. Das Gebäude wurde 1988 erbaut und besitzt die Energieeffizienzklasse B; Die Maße auf dem Grundriss sind indicativ.
Der Eingang befindet sich im dritten Stock und bietet Zugang zu einer Diele, einer Küche am Vorderteil der Wohnung und einem Wohnzimmer im hinteren Teil. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem südlich ausgerichteten Balkon und bietet Outdoor-Fläche, die nach Süden ausgerichtet ist. Eine Treppe vom dritten Stock führt in den vierten Stock, in dem die Schlafbereiche angeordnet sind. Die Wohnung ist über zwei innere Etagen verteilt, mit Wohnzimmern im dritten Stock und Schlafzimmern im vierten Stock.
Im vierten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, zwei zur Vorderseite und zwei zur Rückseite, und ein zweiter südlich ausgerichteter Balkon, der von dieser Ebene aus zugänglich ist. Die Immobilie umfasst ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, und es gibt ein zusätzliches separates WC. Ein separater Abstellraum befindet sich in der unteren Ebene des Gebäudes/Außenlagerung mit einer angegebenen Größe von ca. 6 m². Die dem Gebäude zugehörige Außenfläche ist mit ca. 9 m² angegeben.
Zusätzliche Details und Mietbedingungen sind in den Immobilieninformationen angegeben. Die Wohnung wird „wie gesehen“ angeboten; die monatliche Miete umfasst nicht Gas, Wasser und Strom, und es fallen monatliche Servicekosten von 13,75 € an. Eine Kaution von 1.500 € ist erforderlich und eine einmalige Vertragsgebühr von 16,50 € wird berechnet. Mietbedingungen beinhalten maximal zwei Erwachsene (Kinder sind willkommen), keine Studenten, keine finanziellen Garantien akzeptiert, und eine kombinierte Nettomonatseinkommensvoraussetzung von mindestens 2,5-mal der Monatsmiete; Vermieter behält sich Contractfreiheit bei Mietverträgen vor. Die Heizung wird durch eine eigene gasbefeuerte Kombi-Heizung bereitgestellt und TV-Kabel ist verfügbar; Parken erfolgt gegen Gebühr und Parkausweise im Gebiet.
