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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1013 LB (Amsterdam - Noord-Holland)
2.300 €/ Monat + 17,41 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Geldhof Makelaardij O.G.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.300,00 €
Nebenkosten
17,41 €
Kautionsbetrag
1.500,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1874
Volumen
225 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Gas
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Vierwindendwarsstraat 14 in Amsterdam und bietet etwa 75 Quadratmeter Wohnfläche. Sie liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1874 erbauten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken. Der Wohnbereich erstreckt sich auf einen privaten Garten im hinteren Bereich des Hauses, der nach Osten ausgerichtet ist und etwa 13 Quadratmeter groß ist (3,30 Meter tief und 4,00 Meter breit). Das Anwesen umfasst einen separaten Abstellraum von etwa 4 Quadratmetern im Dachboden.
Die Wohnung ist Teil einer ruhigen, verkehrsfreien Straße auf Realeneiland im Stadtteil Westelijke Eilanden. Dieses Gebiet bietet eine dörfliche Atmosphäre inmitten der Stadt, umgeben von Künstlern, Ateliers und Grünflächen. Es liegt günstig in der Nähe des Jordaan-Viertels, der Haarlemmerdijk und des Westerparks, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet hervorragende Anbindungen.
Das Gebäude wird durch eine gasbetriebene Zentralheizung mit Kombikessel beheizt, die im Besitz des Mieters ist. Die Wohnung verfügt über einen Kabel-TV-Anschluss und ein Energielabel A. Parkplätze sind durch kostenpflichtiges Parken und Parkausweise in der Umgebung verfügbar. Die Nebenkosten betragen etwa 17,41 € pro Monat. Die Miete beträgt 2.300 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom. Eine Kaution von 1.500 € ist erforderlich.
Die Mietbedingungen legen fest, dass die Wohnung 'wie sie ist' vermietet wird, ohne Studentenvermietungen zu gestatten. Die maximale Belegung sind zwei Erwachsene, Kinder sind jedoch willkommen. Das erforderliche Nettoeinkommen beträgt das 2,5-fache der monatlichen Miete. Der Mietvertrag läuft mindestens ein Jahr und ist sofort verfügbar. Ein Auszug aus dem Melderegister ist für die Bewerbung erforderlich, und eine einmalige Vertragsgebühr von 16,50 € fällt an. Der Vermieter hat das Ermessen, Mietverträge abzuschließen oder keine zu unterzeichnen.
