Erdgeschosswohnung Rapenburg 44-H, Amsterdam - Zu vermieten

Diese voll möblierte Erdgeschosswohnung befindet sich am Rapenburg, einer ruhigen Straße im Herzen von Amsterdam. Die Immobilie bietet ca. 96 m² Wohnfläche in einem Gebäude, das vor 1906 erbaut wurde und in einem geschützten Stadtbild liegt. Mit Blick auf den Kanal verbindet die Wohnung eine charakteristische Umgebung mit modernem Komfort und freiem Blick über das Wasser. Das Haus ist für eine Familie oder für zwei Personen geeignet und kann auch als komfortable temporäre Unterkunft für einen Aufenthalt von mehreren Monaten oder länger dienen. Heizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizung bereitgestellt und die Wohnung hat das Energielabel E. Die Aufteilung besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen weiten Blick über den Kanal bieten. Vor den Fenstern befindet sich eine breite Fensterbank, die einen bequemen Platz zum Sitzen und Betrachten des Wassers bietet. Das Wohnzimmer ist mit einem großen Sofa, einem Sessel, einem Fernseher und einem Esstisch für sechs Personen eingerichtet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils mit einem Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet sind. Der gesamte Wohnbereich ist auf einer Ebene im Erdgeschoss angeordnet. Die Küche ist voll ausgestattet und umfasst einen großen Herd, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie das gesamte notwendige Geschirr und Besteck. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, in dem die Waschmaschine steht. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Toilette. Die Wohnung wird voll möbliert und bezugsfertig angeboten. Ein bemerkenswertes Merkmal der Immobilie ist die Terrasse von ca. 25 m², die Platz für Sitzgelegenheiten im Freien in der Sonne bietet. Fahrräder können sicher hinter einem verschlossenen Tor abgestellt werden. In Absprache mit dem Vermieter kann auch die Nutzung eines gesicherten Parkplatzes zu einem angemessenen Preis auf Basis einer fairen Nutzung arrangiert werden. Der Hauptbahnhof von Amsterdam ist etwa zwölf Gehminuten entfernt, während die wichtigsten Plätze und Sehenswürdigkeiten der Stadt innerhalb von fünfzehn bis zwanzig Minuten zu Fuß erreichbar sind. Ein kleines Einkaufsviertel mit Supermärkten und Drogerien liegt etwa fünf Minuten entfernt und mehrere Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die monatliche Miete beträgt 3.950 € zuzüglich Nebenkosten und zusätzlicher Kosten, mit einer Kaution von 7.900 €. Die Immobilie ist nach gegenseitiger Absprache verfügbar.