Wohnung R.J.H. Fortuynstraat 13, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich auf Borneo Eiland in Amsterdams östlichem Hafenviertel und bietet etwa 90 m² Wohnfläche mit Energielabel A. Die Residenz ist Teil des Pacman-Gebäudes, einem markanten Wohnkomplex direkt am Wasser, der dennoch leicht vom Stadtzentrum aus zu erreichen ist. Die monatliche Miete beträgt 1.985 €, zuzüglich 46 € Nebenkosten pro Monat. Durch die Kombination einer praktischen Aufteilung, eines Außenbereichs und einer begehrten Lage am Wasser eignet sich die Wohnung ideal für diejenigen, die komfortables städtisches Wohnen in der Nähe des Zentrums von Amsterdam suchen.

Der Grundriss beginnt mit einer Eingangshalle, die alle Räume miteinander verbindet und Zugang zu einem internen Lagerraum bietet. Das Apartment umfasst zwei Schlafzimmer von etwa 13 m² und 8 m², die Platz für Schlafbereiche sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, während sich die Toilette in einem separaten Raum befindet. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten.

Die Wohnung ist Teil des Pacman-Gebäudes, eines rechteckigen Wohnkomplexes, der vom Architekten Koen van Velzen entworfen wurde und für seinen markanten 'hölzernen Vorhang' entlang der Außenfassaden bekannt ist. Das Gebäude beherbergt 207 Wohnungen auf neun Etagen, mit einer zusätzlichen Wohnung ganz oben. Der Komplex bietet eine Vielzahl von Wohnungstypen, von Zwei- und Dreizimmerwohnungen bis hin zu Maisonetten und Penthäusern, mit Wohnflächen zwischen etwa 71 und 130 m². Viele der Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, und einige umfassen einen internen Abstellraum oder einen Kellerraum. Im Herzen des Gebäudes befindet sich ein zentraler Innengarten, und Bewohner können einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage mieten.

Borneo Eiland ist Teil des Oostelijk Havengebied, zusammen mit Java Eiland, KNSM Eiland, Sporenburg und den Rietlanden. Die Insel ist primär ein Wohnviertel mit überwiegend niedriger Bebauung, was ihr eine intime städtische Atmosphäre verleiht. Das Einkaufszentrum Brazilië am Oostelijke Handelskade, etwa vier Minuten mit dem Fahrrad entfernt, bietet Supermärkte, Banken, eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine chemische Reinigung, einen Friseur und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Grundschulen, Kindertagesstätten und ein medizinisches Zentrum befinden sich ebenfalls in kurzer Radentfernung. Amsterdam Centraal und das Stadtzentrum sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während der Autobahnring A10 schnell über den Piet-Hein-Tunnel erreichbar ist. Für diese Immobilie gilt eine Einkommensanforderung: etwa das 48-fache der monatlichen Kaltmiete bei einem einzelnen Antragsteller oder ein kombiniertes Jahreseinkommen von etwa dem 65-fachen der Kaltmiete bei zwei Antragstellern.