Wohnung Weteringschans, Amsterdam - Zu vermieten

Diese kürzlich vollständig renovierte Obergeschosswohnung befindet sich an der Weteringschans im Herzen von Amsterdam und bietet ca. 103 m² durchdachte Wohnfläche auf der zweiten und dritten Etage. Das 1881 erbaute Gebäude wurde hochwertig modernisiert und verfügt über das Energielabel B, profitiert von hocheffizienter Verglasung und Dachdämmung. Ein privater Eingang in der zweiten Etage führt über eine feste Treppe zur dritten Etage, wo sich der Hauptwohnbereich befindet. Die dritte Etage besticht durch eine geräumige und gut durchdachte Aufteilung. An der Vorderseite sorgt ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel natürliches Licht. Die offene Küche schließt nahtlos an den Wohnbereich an; eine zentral platzierte Kochinsel schafft einen komfortablen und einladenden Raum für den Alltag. Zentral zwischen Küche und Rückseite liegen zwei gut proportionierte Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet ist. Terrassentüren vom hinteren Schlafzimmer führen direkt auf einen herrlichen Balkon von ca. 8 m², der einen attraktiven Blick über den Lijnbaansgracht-Kanal bietet. Ein gut ausgestattetes Badezimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und ist komplett mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken eingerichtet. Ein separates WC mit kleinem Handwaschbecken ist vom Treppenabsatz aus zugänglich, während ein dedizierter Wirtschafts- und Technikraum Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage und eine mechanische Belüftung in der gesamten Wohnung. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten und ist nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten geeignet. Parkplätze stehen in der Umgebung gegen Gebühr zur Verfügung. Die Wohnung genießt eine sehr zentrale Lage am Rande der Amsterdamer Innenstadt und des Stadtteils Zuid. Die lebhafte Utrechtsestraat ist fußläufig erreichbar, ebenso wie beliebte Ziele wie der Albert-Cuyp-Markt, das Königliche Theater Carré und das H'ART Museum. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung mit der Nord-Süd-U-Bahnlinie sowie mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe, darunter rund um Weteringcircuit, Frederiksplein und Stadhouderskade. Der Amsterdamer Hauptbahnhof, Amsterdam RAI/Zuid WTC und der Bahnhof Amsterdam Amstel sind alle mit dem Fahrrad erreichbar, während wichtige Hauptverkehrsstraßen wie die A2 und die Ringstraße A10 eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglichen. In der unmittelbaren Nachbarschaft trägt eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Supermärkten, Fitnessstudios, Schulen und Grünflächen wie das Tweede Weteringplantsoen zu einem lebendigen urbanen Wohnerlebnis bei.