Drei-Zimmer-Wohnung Pantograafstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des Wohnprojekts Cruquius Docks in der Pantograafstraat im Amsterdamer Stadtteil Cruquiusbuurt. Die Wohnung bietet 100 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 260 m³ und verfügt über ein Energielabel A+++, was die nachhaltige und gasfreie Bauweise des 2022 fertiggestellten Gebäudes widerspiegelt. Die im zweiten Stock gelegene Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und bietet komfortables Wohnen in einer Etagenwohnung. Die Küche ist mit weißen Bruynzeel-Schränken im Stil W112 Olympia ausgestattet und verfügt über eine schwarze anthrazitfarbene Verbundarbeitsplatte. Zu den integrierten Geräten gehören ein ATAG-Induktionskochfeld, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Geschirrspüler, eine Kombi-Mikrowelle und eine 90 cm breite Edelstahl-Wandesse. In der Küche sind Armaturen der Marke Grohe installiert, zudem gibt es eine Unterbaubeleuchtung. Das Badezimmer ist mit Sanitärobjekten von Geberit, einer komplett geschlossenen Duschkabine aus Klarglas, Armaturen und Duschzubehör von Grohe sowie einem Designheizkörper ausgestattet. Zusätzliche Merkmale sind ein Waschmaschinenanschluss im Abstellbereich. Die Wände sind in Weiß RAL 9010 gehalten und die Wohnung wird über eine nachhaltige Fußbodenheizung beheizt, da kein Gasanschluss vorhanden ist. Der Bodenbelag ist bei Übergabe möglicherweise nicht vorhanden. Die Wohnung ist Teil eines Wohnprojekts mit 155 Mietwohnungen im freien Sektor, verteilt auf drei Gebäude, die sich durch eine industrielle Ästhetik mit bodentiefen, gebogenen Fenstern mit schwarzen Rahmen und Backsteinfassaden auszeichnen. Die Lage bietet eine einzigartige Wohnumgebung am Wasser innerhalb der Amsterdamer Ringstraße, wobei das Stadtzentrum in 10 bis 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Das Viertel befindet sich in ständiger Entwicklung und umfasst Gewerbeflächen im Erdgeschoss für Gastronomie, Sport- und Gesundheitseinrichtungen. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Dachterrasse, wobei die nach Osten ausgerichteten Einheiten einen Blick auf das Wasser bieten. Der monatliche Mietpreis beträgt 2.499 € zuzüglich 99 € Nebenkosten pro Monat. Bei Mietern mit unbefristetem Vertrag wird eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete erhoben, in anderen Fällen zwei Monatsmieten. Die Mindesteinkommensvoraussetzung beträgt das Dreifache der monatlichen Miete, und es gilt eine Mindestmietdauer von einem Jahr.