Wohnung Paardekraalstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Gelegen im ersten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1902, bietet diese geschmackvoll möblierte Wohnung in der Paardekraalstraat 71 Quadratmeter Wohnfläche im Viertel Transvaalbuurt in Amsterdam-Ost. Die Aufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und einen privaten Balkon. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A und wird in gutem Zustand beschrieben. Da alles auf einer Ebene angeordnet ist und der Zugang über ein geschlossenes Treppenhaus erfolgt, bietet das Zuhause eine praktische und komfortable Aufteilung.

Der Wohnbereich ist mit Holzböden, Fußbodenheizung, doppelt verglasten Fenstern und Deckenbeleuchtung ausgestattet, was eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist mit Schubladen und Schränken versehen und komplett ausgestattet mit einem integrierten Vier-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Backofen-Mikrowellen-Kombination, Geschirrspüler sowie einer großen Kühl-Gefrierkombination. Der direkte Zugang zum privaten Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Vorhänge im Wohnzimmer bieten Privatsphäre und ergänzen das Gesamtbild des Raumes.

Beide Schlafzimmer verfügen über doppelt verglaste Fenster, Jalousien, Holzböden, Fußbodenheizung und Deckenbeleuchtung, was für gleichbleibenden Komfort in jedem Raum sorgt. Das Badezimmer ist komplett gefliest und umfasst eine ebenerdige Dusche mit festem Duschkopf und Handbrause, Thermostatsteuerung, ein Waschbecken mit Spiegel sowie einen Handtuchheizkörper. Ein separates WC mit zusätzlichem Waschbecken erhöht die Alltagstauglichkeit. Eine Anmeldung ist für maximal zwei Personen möglich.

Die Paardekraalstraat liegt im Transvaalbuurt, einem Gebiet, das für seine charakteristische Amsterdamer Architektur sowie eine breite Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe bekannt ist. Der Oosterpark und das Stadtzentrum sind leicht erreichbar, und die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend, mit dem Bahnhof Oostpoort und mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Gebührenpflichtige Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution von zwei Monatsmieten, exklusive Nebenkosten, und einen unbefristeten Vertrag, mit einem erforderlichen Bruttojahreseinkommen von mindestens 120.000 €. Wohngemeinschaften sind erlaubt und Studenten mit Bürgen sind willkommen; Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.