Wohnung Overtoom, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses Apartment mit drei Schlafzimmern befindet sich am Overtoom im Viertel Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West. Das Anwesen belegt das Erdgeschoss und das Untergeschoss eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1888, das durchgehend komplett renoviert wurde. Das Apartment bietet ca. 170 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 442 m³, verteilt auf zwei Ebenen, und wird unmöbliert mit zeitgemäßer Ausstattung angeboten. Es verfügt über eine Energieeffizienzklasse A und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die Aufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei separate WCs. Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkosten.

Die Hauptebene bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Holzboden, integrierter Beleuchtung und großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Die offene Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche, einschließlich einer Kochinsel. Sie ist mit Miele-Geräten, Induktionskochfeld und zwei Backöfen ausgestattet, was sie sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Gäste geeignet macht. Doppeltüren aus Glas und Metall bilden ein architektonisches Highlight innerhalb des Apartments. Große Glasschiebetüren verbinden den Wohnbereich direkt mit dem Garten. Der private Garten hinter dem Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen grünen Ausblick mit viel Sonnenlicht, ein Merkmal, das für eine solch zentral gelegene Amsterdamer Wohnung ungewöhnlich ist.

Das Untergeschoss beherbergt die drei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer ist besonders groß und ruhig, während das zweite und dritte Schlafzimmer jeweils zwei Fenster für gutes Tageslicht haben. Ein Schlafzimmer ist mit einem en-suite Badezimmer verbunden, das mit Marmordetails, einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet ist. Ein zweites, modernes Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche und ein Waschbecken. Die zwei separaten WCs sind eine praktische Ergänzung für ein Haus dieser Größe, und weitere Einrichtungen umfassen einen Waschraum. Ein separater innenliegender Raum eignet sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Stauraum.

Das Apartment befindet sich in Amsterdam Oud-West, einem zentralen Wohnviertel in der Nähe der Helmersbuurt. Der Vondelpark ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Raum zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren und Entspannen. Der Overtoom und die nahe gelegene Jan Pieter Heijestraat sind bekannt für ihre Restaurants, Cafés und lokalen Geschäfte, während De Hallen, die Foodhallen, der Ten Katemarkt und die Kinkerstraat alle leicht erreichbar sind. Leidseplein, Museumplein, das Rijksmuseum und das Grachtenviertel sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Straßenbahnlinien bieten Verbindungen zum Leidseplein und in die Innenstadt, und der Bahnhof Lelylaan bietet eine bequeme Zugverbindung zum Flughafen Schiphol. Das Anwesen liegt zudem gegenüber einem markanten historischen Pferdestall, was diesem Abschnitt des Overtooms zusätzlichen Charakter verleiht.